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Leben in den Regentalgärten - Haus 2 Wohnung 6

93149 Nittenau, Brucker Straße 93149 Nittenau, Brucker Straße Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
268.500 € 
Kaufpreis
94,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
268.500 € 
Kaufpreis
94,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
268.500 €
1 Stellplatz
15.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2nk9q4t

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Heizwerk, regenerativ
Endenergiebedarf 51,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß, Mehrfamilienhaus 2 der Regentalgärten Nittenau, Balkon und Kellerabteil.

Gehobene Ausstattung zum Beispiel
- Fußbodenheizung
- Elektroausstattung Busch & Jäger
- Innentüren Weißlack
- Bodenbeläge, z.B. Mehrschichtparkett Eiche geölt
- hochwertige Sanitärausstattung
- Treppenanlage mit Natursteinbelag

Überzeugen Sie sich auch von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem besonderen Materialmix. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche und arbeiten gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumwohnung. Unsere Berater und Planer nehmen sich hierzu gerne Zeit für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit dem Bauvorhaben „Regentalgärten Nittenau“ entstehen an der Brucker Straße und nördlich des Flusses Regen vier neue Wohnhäuser mit rund 39 Wohnungen. Dabei liegt das Bauvorhaben zentral und in bester Lage. So sind zum Beispiel Einkaufsdiscounter, Baumarkt oder Restaurants/Eisdiele keine fünf Minuten Fußweg entfernt. Auch das Stadtzentrum ist fußläufig oder mit dem Pkw schnell zu erreichen und lädt zum Verweilen ein.
Neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die B16 mit der Verbindungsachse Regensburg/Cham.

Nittenau
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