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Landhaus zum Bestpreis - 15 Gästezimmer + 2 Ferienwohnungen

54636 Oberweis 54636 Oberweis Zur Karte
255.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2ne2u4j
Referenznummer: HO 0453

Pension
frei ab nach Absprache

Das Anwesen wurde 1980 / 81 in massiver Bauweise errichtet. Durch ständige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Erhaltungszustand ohne Investitionsstau. Bei einem Betreiberwechsel werden zur Konzessionierung einige Brandschutzmaßnahmen durchzuführen sein.
Alle Fenster in Isolierverglasung. Das Landhaus umfasst 2 Voll- und ein Dachgeschoss, es ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentral-heizung mit Warmwasserversorung. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 900 qm.

Im Untergeschoss befindet sich der ca. 45 Sitzplätze umfassende Frühstücksraum
mit Buffettheke, in hellem Landhausambiente gehalten und mit einer Unterteilungsmöglichkeit ausgestattet. Gartenseitig vorgelagert ist eine attraktive Außenterrasse.

Auf 3 Geschossebenen befinden sich insgesamt 13 Doppel-/ 1 Dreibett- sowie
ein Vierbettzimmer, alle mit Dusche / WC, SAT - TV, W - Lan und überwiegend mit Balkon ausgestattet. Mittlerer Einrichtungsstandard.
Weiterhin 2 Ferienwohnungen für jeweils bis zu 4 Personen vorhanden.

Sonstige Räume:
Erdgeschoss - eine voll inventarisierte Gewerbeküche mit Magazin und Kühlhaus,
Toilettenanlage D / H, Büro, Rezeption, Waschüche, Abstellraum, Heizungsanlage
( von außen zugänglich ).
Das gepflegte Grundstück ist gärtnerisch gestaltet ( Liegewiese ), aufstehend eine Garage mit Tanklager sowie ein Carport.

Am Anwesen können 6 PKW - Stellplätze eingerichtet werden.

Übernachtungsgäste im Bereich Tourismus, Geschäftsreisende sowie Monteure.
Die Zahl der Übernachtungen wird mit ca. 4.000 p.a. angegeben.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Der Kaufpreis beträgt 255.000 Euro inkl. Inventar.
Eine Übernahme kann nach Absprache,sofort, erfolgen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl MwSt.








- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Pacht ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;


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