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Wohnen im Grünen: OG-Whg.3 mit Balkon (KfW-55 + BARRIEREFREI) mit Aufzug

84032 Landshut (Wolfgang), Eichenstrasse, Landshut 84032 Landshut (Wolfgang), Eichenstrasse, Landshut Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei
449.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
449.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
1 Stellplatz
14.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2nd834n
Referenznummer: OG-Whg. 3

Etagenwohnung
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug: 2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
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Clip Eichenstraße

  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 16,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 09.01.2019 bis 09.01.2029

Eine wunderschöne 3-Zi-Wohnung im EG mit große Terrasse und Gartenanteil. Großzügige und Lichtdurchflutete Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraumsowie Gemeinschafts-Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner und Fenster. Ferner befinden sich 6 TG-Stellplätze welche barrierefrei mittels Aufzug in die Wohnungen Zugang verschaffen. Die Wohnung besteht aus einem großen Empfangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Fenster.
Im Außenbereich der Immobilie befinden sich außerdem separate Fahrrad- und Müllräume. Folgende Hauptmerkmale schmücken unsere Immobilie:
- Massivbau (Keller und Tiefgaragen in WU Beton)
- gedämmte Ziegel von Leipfinger Bader (Silvacor)
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Edelstahl und Glasgeländer
- Durchgehende Fußbodenheizung
- Kunststoff/Alu Fenster von Internorm
- Elektrische Rollläden in Alu-Ausführung
- Ebenerdige Duschen
- Badewanne
- AUFZUG
- BARRIEREFREI
- Kellerabteil
- Erhöhter Schallschutz
- Blower-Door Test
- Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Nach Vereinbarung

Lage

Eichenstrasse, Landshut
84032 Landshut (Wolfgang)

Umzugskosten berechnen

Im attraktiv gelegenen Eichenstrasse in Landshut befindet sich unsere Immobilie, bestehend aus 7 modernen Eigentumswohnungen, 6 TG-Stellplätzen und 5 oberirdischen Stellplätzen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonderes, modernes und wohnliches Ambiente. Großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse laden dazu ein, Wohnträume zu realisieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Hauptbahnhof
- Gymnasium
- Apotheke
- Bäckerei
- Restaurants
- Fleichmarkt
- Tankstelle
- Kindergarten
und vieles mehr

Landshut (Wolfgang)
(3,4)
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