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Großzügige und repräsentative Bürofläche in der Velberter Innenstadt

42551 Velbert (Mitte) 42551 Velbert (Mitte) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, frei
8 € 
Preis/m²
294,17 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8 € 
Preis/m²
294,17 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8 €
Nettomiete
2.353,36 €
Nebenkosten
882,51 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

7060 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2nbxj4v
Referenznummer: 444

Bürohaus
Baujahr: 1959
Bezug: ab sofort

  • frei
Geschoss: 2

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • ISDN-Anschluss
  • gepflegt

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Gas, Strom
Endenergieverbrauch (Wärme) 125,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 2,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 13.05.2019 bis 12.02.2029

Große, variable Bürofläche im 2. Obergeschoss (Aufzug) eines ansprechenden und gepflegten Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind zeitgemäß gestaltet und können ohne größeren Renovierungsaufwand kurzfristig genutzt werden.

Die 294,17 m² große Gesamtfläche teilt sich auf in 199,57 m² Büroflächen, 89,14 m² Nebenflächen (Flure, Nebenräume, WC`s) sowie 5,46 m² Gemeinflächen.

Die Ausstattung umfasst u.a. isolierverglaste Fenster, eine eingerichtete Teeküche, ISDN-Anschluss, CAT 7-Verkabelung, Brüstungskanäle, zwei zeitgemäß ausgestattete Toilettenbereiche sowie Teppichboden. Die vorhandenen Lamellenvorhänge, diverse Schränke und Schreibtische sowie eine umfangreiche Beleuchtung können übernommen werden.

Es stehen bis zu 8 Büroräume, eine Teeküche, separate WC-Anlagen für Damen und Herren, ein Kopier-, ein Server- und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das Objekt befindet sich im mittleren Teil der Oststraße und ist somit zentral in der Velberter Innenstadt gelegen. Hier sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar und verfügen selber über kurze Wege zu allen Geschäften und Einrichtungen in der Fußgängerzone.

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