FERGG - IMMOBILIEN SIEGFRIED FERGG e.K.

Herr Thomas Fergg

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Repräsentative Büro-/ Praxisfläche in sehr guter Lage

10 €
Preis/m²
297 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHans Vogel Straße 35
90765 Fürth 
(Poppenreuth)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 5.2.2023 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 10 € Nettomiete 2.970 € Nebenkosten 450 € 4 Stellplätze, je 50 €

Kaution

nach Absprache

Provision für Mieter

provisionsfrei

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Lage

Das Anwesen Hans-Vogel-Straße 35 befindet sich in hervorragender Geschäftslage im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen.
Die zentrale Lage im Ballungsraum der Metropolregion bietet eine ideale Anbindung an
- Autobahn
- Flughafen
- öffentlichen Nahverkehr

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1988 bzw. 2020

Bezug

01.04.2023

Geschoss

1. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

03.05.2019 bis 03.05.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

100,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Repräsentative Bürofläche in modernisiertem Bürogebäude zu Top-Konditionen.
Im Rahmen einer energetischen Gebäudesanierung wurde das gesamte Gebäude in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Bodenbeläge, Toilettenanlagen, Raumaufteilung werden erneuert und können im Bedarfsfall noch auf die...

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Weitere Informationen

Energieausweis
Im Rahmen der energetischen Sanierung wurde ein entsprechend umfangreicher Energie-Einsparnachweis erstellt.

Mietdauer
Die genannten Konditionen gelten für eine Mietdauer von mind. 5 Jahren.
Für den Fall einer kürzeren Mietdauer können sich Änderungen bei der Miethöhe und Provisionsfreiheit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FERGG - IMMOBILIEN SIEGFRIED FERGG e.K.

Kaiserstr. 8, 90403 Nürnberg

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Herr Thomas Fergg

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Online-ID: 2nas94z

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 5.2.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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