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Großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Lichterfelde Süd mit zwei großen Terrassen und hochwertiger Einbauküche

12207 Berlin (Lichterfelde), Osdorfer Str. 2 12207 Berlin (Lichterfelde), Osdorfer Str. 2 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.580 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
100 €
Warmmiete
1.890 €

5970 €

Online-ID: 2nan94k
Referenznummer: 12207

Penthouse
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1984

  • Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 99,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 28.09.2018 bis 27.09.2028

Das Haus wurde 1984 in Lichterfelde Süd gebaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses im 3. und 4. OG. Das Haus besitzt keinen Fahrstuhl. Die Wohnung selbst besitzt zwei Terrassen Richtung Osten. Es wurde ein herrlicher, offener Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Terrasse geschaffen. Die Küche mit Einbauküche und einer Granitarbeitsfläche ist voll ausgestattet und mit allen Geräten versehen.
Durch die zahlreichen Ober- und Unterschränke bietet die Küche sehr viel Platz und Stauraum.
Im Flur ist eine eingebaute Garderobe. Vom Flur geht neben der Küche und dem Wohnzimmer auch das Gäste WC ab. Im hinteren Bereich der Wohnung im 3. OG befindet sich das Hauptschlafzimmer und eine Abstellkammer sowie das Badezimmer mit extra Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zur darüber liegenden Etage in der sich nochmals eine Terrasse befindet, ein weiteres Wohnzimmer und ein mögliches Schlafzimmer. Alle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten.

Die Wohnung besitzt alles was man heute von einer luxuriös ausgestatteten Wohnung erwarten darf:
- zwei Dachterrassen
- ein großzügiges Badezimmer mit extra Dusche und mit Fußbodenheizung
- Duschbad und Gäste WC sind Tageslichtbäder
- die Wände der Wohnung sind größtenteils gespachtelt
- große verglaste Fensterflächen prägen die Wohnung
- beide Terrassen haben hochwertige Holzbeläge, die mittlerweile eine gewollte, schöne silbergraue Patina ziert
- hochwertige Einbauküche mit:
•Ceranfeld
•Umluftofen
•Dunstabzugshaube
•Geschirrspüler
•Mikrowelle
•eingebaute Aufschnittmaschine
•Kühl- / Gefrierkombination

Die Wohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Grundriss. Die zwei Terrassen sind sicher ein Highlight dieser Wohnung. Bei der Planung der Wohnung wurde auf Wohnkomfort wert gelegt.

Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Vermieterseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Anmietung durch die Mieterseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder der Vermieter / Eigentümer noch B&P Berliner Immobilien Kontor Gewähr.

Der Mietvertrag wird ein Indexmietvertrag werden, der als Grundlage den Verbraucherpreisindex der Bundesrepublik Deutschland zugrunde legt. Sollten Sie Fragen hierzu haben, erläutern wir Ihnen die Vorteile gerne. Ferner wird der Vertrag einen Kündigungsausschluss für die ersten drei Jahre beinhalten, da die Wohnung vollständig renoviert und teilweise modernisiert an die Mieter übergeben wird.

Hinweis:

Einige Bilder sind mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden, damit die Größe des Raumes besser dargestellt werden kann. Dies führt leider zu leichten Verzerrungen des Bildes. Dies bitte ich zu beachten.

Lage

Osdorfer Str. 2
12207 Berlin (Lichterfelde)

Umzugskosten berechnen

Die Osdorfer Straße in der Nähe des Ostpreußendamms besticht durch ihre besondere Lage. Man hat die Möglichkeit innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn nach Steglitz zu gelangen oder zu Fuß S-Bahn oder Bus in weniger als 3 Minuten zu erreichen. Trotz der Lage an dieser Straße wohnen Sie sehr ruhig, da die Wohnung nach Osten in den parkähnlichen Hinterhof ausgerichtet ist. Ein weiterer großer Vorteil ist die unglaubliche Nähe zu so vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Supermarkt, die Drogerie oder was immer Sie benötigen, Sie brauchen sich nicht weit umzuschauen. Und falls doch etwas nicht ganz nah ist, ist die Schloßstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten auch nicht weit entfernt.

Berlin (Lichterfelde)
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