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Raritäten Lage - Nähe Kurfürstenplatz - vollautomatisches Parksystem mit Autoaufzug - Schwabing

80796 München (Schwabing-West) 80796 München (Schwabing-West) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
22.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
22.000 €
1 Stellplatz
22.000 €

4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2nae34n
Referenznummer: 6164-KH

Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 2006
frei ab sofort

Geschoss: 4

  • voll unterkellert
  • gehoben, gepflegt

  • 1 Stellplatz
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2006
Endenergieverbrauch (Wärme) 86,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.01.2029

+ übersichtliche Einfahrt
+ gute Beleuchtung
+ Baujahr 2006
+ mtl. Wohngeld ca. 66,- €
+ hohe Sicherheit
+ ca. 8 % Rendite möglich
+ vollautomatisches Parksystem mit Autoaufzug
+ 2.500 kg zulässige Belastung

Exklusive Lage - Nähe Kurfürstenplatz - vollautomatisches Parksystem

Nur wenige Schritte vom Kurfürstenplatz entfernt, wo die begehrten Stadtteile Maxvorstadt und Schwabing zusammentreffen, befindet sich dieser Tiefgarageneinzelstellplatz mit Autoaufzug. Über eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischen Tor können Sie Ihr Auto einfach & ganz bequem in die Garage fahren und parken. Im Anschluss wird Ihr Auto vollautomatisch durch ein elektronisch gesteuertes Parksystem und einem Autoaufzug in der Tiefgarage geparkt.

Der Stellplatz ist aktuell frei und somit nicht vermietet. Bei einer Vermietung des Stellplatzes sind Mieteinnahmen von ca. 160,- € erzielbar.

Die Maße sind wie folgt:
+ Länge ca. 5,25 m
+ Breite ca. 2,12 m
+ Höhe ca. 1,85 m

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern

Lage

80796 München (Schwabing-West)

Schwabing-West - Nähe Kurfürstenplatz

Der Stadtteil Schwabing-West zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden Münchens.

Denn mit dem Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz oder dem Elisabethplatz liegen einige der bekanntesten Münchner Plätze in diesem Stadtteil. Bei den Schwabingern besonders beliebt, ist der Elisabethmarkt. An den Ständen findet man neben Käsespezialitäten, Bio-Fleisch auch Fisch und Blumen aus der Region. Die festen Markthäuschen gibt es bereits seit den 1950er Jahren, seinen Namen erhielt der Markt in Gedenken an die Kaiserin Elisabeth von Österreich. Kulturell wird in gegenüber liegenden der Schauburg, auch Theater der Jugend genannt, einiges geboten. Von phantasievollen Märchen für Kinder und Jugendliche, bis zu spannenden Krimis, findet hier jeder die passende Vorstellung.

Der 33 Hektar große Luitpoldpark lockt jeden Morgen unzählige Sportbegeisterte und Hundebesitzer an. Im nördlichen Teil bietet ein 37 Meter hoher Schuttberg einer sportlichen Herausforderung. Oben angekommen, belohnt ein Blick über das nördliche München. Im Winter ist die Wiese mit Blick auf den Olympiaturm und die Highlight-Tower besonders bei Kindern zum Rodeln beliebt. Schwabing-West verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden sich in der näheren Umgebung.

+ ca. 2 Min. Fußweg zur U2/U8 "Hohenzollernplatz"
+ nur wenige Schritte zur Tram 12 "Kurfürstenplatz"
+ zur wenige Gehminuten zum Bus 53 "Kurfürstenplatz"
+ Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienkauffrau (IHK)

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