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Twist im Grünen: Großartige 5-Zimmer Wohnung mit Süd- und Ost-Balkonen in Wilhelmsruh

13158 Berlin (Rosenthal), Lessingstr. 56, 56a 13158 Berlin (Rosenthal), Lessingstr. 56, 56a Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
530.000 € 
Kaufpreis
143,84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
530.000 € 
Kaufpreis
143,84 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
477,55 €
1 Stellplatz
10.000 €

Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis und ist nach Unterzeichnung eines gültigen Kaufvertrages an die anbietende Maklerfirma zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2n8464k
Referenznummer: WE_08

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Sommer 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Wohnung 08 im 2. Obergeschoss rechts (Wohnfl. 143,84qm)
Wohnungsgröße 134 qm
5 Zimmer
2 Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne
Balkon nach Süden 7,81 qm und 4,95 qm
Balkon nach Osten 6,99 qm
Abstellraum in der Wohnung
Parkett nach Wahl
Badausstattung (Fliesen und Sanitärobjekte) nach Wahl
Fußbodenheizung
energiesparende Doppelverglasung
zeitgemäße Heiztechnik
Waschmaschinenanschluss
Aufzug
privates Kellerabteil
architektonisch außergewöhnlich (Twist)
Gemeinschaftsgarten
privater Parkplatz (Kaufpreis 10.000)
ruhige Lage in 2. Reihe
großes, helles Grundstück
grüne Umgebung
sehr gute Anbindung
PERFEKT!
Möglichkeiten der Grundrissgestaltung sind gegeben.

Twist im Grünen - Primus inter pares
Als besonderes Merkmal des Gebäudes ist zweifellos der Twist des Baukörpers in den zwei mittleren oberirdischen Geschossen anzusehen. Dieser Kunstgriff wird das Gebäude als Unikat unter gleichartigen Gebäuden erscheinen lassen.(Stefan Golmitz, Architekt)
Twist im Grünen ist ein modernes Neubauprojekt in Berlin-Wilhelmsruh. Es liegt sehr ruhig auf einem großen Grundstück in der zweiten Reihe der Lessingstraße und bietet alle Annehmlichkeiten eines Neubaus wie Lift, großzügige Grundrisse, modern ausgestattete Bäder, große Balkone, einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen zeitgemäßen Energiestandard.

- Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Der Baubeginn hat stattgefundent. Das Projekt wird im Sommer 2020 abgeschlossen sein. Die Wohnung kostet 530.000€. Der Parkplatz kostet 10.000€. Weitere Informationen auf www.twist-im-gruenen.com Visualisierungen dienen dazu, ein Projekt zu veranschaulichen und sind unter Umständen kein Abbild der Realität. Dekoration und Ausstattung sind nicht im Preis erhalten.

Nutzfläche: 19,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Lessingstr. 56, 56a
13158 Berlin (Rosenthal)

Umzugskosten berechnen

Ruhig und beschaulich und dennoch sehr gut an das Zentrum angebunden, so präsentiert sich der Stadtteil Wilhelmsruh im Norden Berlins. Derjenige, der Ruhe sucht, kommt hier auf seinen Genuss und hat dennoch die Großstadt in nächster Nähe, denn zum Bahnhof Friedrichstraße vom Bahnhof Wilhelmsruh sind es nur 8 Stationen! Einkaufen, die Kinder in die Schule oder den Kindergarten schicken, alles lässt sich ohne lange Wege bewerkstelligen! Joggen und Spazieren gehen, draußen spielen oder die Natur genießen, das alles ist ganz in der Nähe möglich: der Garibaldi-Teich, der Wilhelmsruher See, die Schönholzer Heide oder auch Lübars lassen die Auswahl schwer werden.

Berlin (Rosenthal)
(4,5)
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