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Exlusiv Wohnen mit 70 m² Dachterrasse

79312 Emmendingen, Beethovenstraße 18 79312 Emmendingen, Beethovenstraße 18 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
698.000 € 
Kaufpreis
154,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
698.000 € 
Kaufpreis
154,07 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
1 Stellplatz
23.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2n7kw4u

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gepflegt
  • Ausstattung: luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau, Rohbau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 70
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Freiburg und ist mit ca. 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breisgau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kulturlandschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der gepflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Durch die Nähe zu Freiburg besteht ein umfangreiches kulturelles Angebot. Darüber hinaus bietet Emmendingen ein flächendeckendes Spektrum an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten. Verkehrstechnisch ist Emmendingen über die Anschlussstellen Teningen, Riegel und Freiburg Nord unmittelbar an die A5 angebunden. Der Bahnhof liegt zentral, der Omnibusverkehr ist mit seinen 3 Haltepunkten benutzerfreundlich ausgelegt.

Der Kastelberg – abseits des Durchgangsverkehrs - gehört zu den bevorzugten Wohngebieten mit überwiegend villenartiger Bebauung in Emmendingen.
Vom Grundstück in der Beethovenstrasse 18 aus genießt man einen herrlichen Blick bis in die Rheinebene.

Hier am Kastelberg entstehen in leichter Hanglage 3 moderne Gebäude in dezent klassischem Stil. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug in die jeweiligen Etagen. Insgesamt entstehen hier 12 hochwertige 2- bis 4- Zimmer Wohnungen mit großzügigen Kellerräumen.

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau ( Rohbau ) die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2020/ Anfang 2021 vorgesehen.

Energieausweis wird noch erstellt!

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Lage

Beethovenstraße 18
79312 Emmendingen

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Emmendingen
(3,5)
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