Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wohnen vor den Toren der Römerstadt Weißenburg

91792 Ellingen 91792 Ellingen Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
253.900 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
586 m²
Grundstücksfl. (ca.)
253.900 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
586 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Rainer-Manfred Vogel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
253.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2n6ya44
Referenznummer: 22417824-2019

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: projektiert

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
  • Haustyp: Holzhaus, KfW 55
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984.

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit bis zu 3.000€ Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Grundstück ca. 586m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise auf Bodenplatte von außen fertig
- Betonkeller mit Abdichtung für 35.640,-€ Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Haustüre und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- Kachelofeneffekt - im Sommer kühl, im Winter warm
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Hauskonstruktion komplett fertig, ausgebaut und bezugsfertig
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!

Das projektierte Haus aus der Newline-Serie zeichnet sich durch seine modern und zeitlose Bauform aus. Helle und ansprechende Räume sind hier Standart. Durch die zwei Vollgeschosse gibt es keine störenden Kniestöcke - richten Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen ein. Die Haustechnik entspricht dem aktuellesten Stand und lässt keine Wünsche offen.

Alle unsere Häuser werden im Standart in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung in Höhe von 5.000€ garantiert. Durch unsere Serienzertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges bauen (DGNB) erhalten Sie hier zusätzlich nochmals eine Förderung in Höhe von bis zu 3.000€.
Das ist zukunftsorientiertes Bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!

Da es sich bei dem angebotenen Haus um ein projektiertes Haus handelt, werden hier Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich stehen Ihnen eine große Anzahl an Musterhäusern in der Region nach Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.

Zum Angebot kommen noch folgende Kosten hinzu:

Notar und Grunderwerbskosten, Einbau Technik & Innenausbau sowie die Baunebenkosten. Sämtliche Technik und Ausbaupakete sind als Materialpakete im Preis enthalten

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Objektes erstellt.

- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle allkauf-Leistungen
- 33 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion!
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!

Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos Ihr persönliches Angebot unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse, Wünsche und Vorstellungen.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin!

Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
Bautradition seit 1984
Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen
Mail: rainer.vogel@allkauf.de
Büro: 09823-4023071
Außendienst: 01578-5760499
Fax: 09823-4023009

WIR REALISIEREN AUCH IHR TRAUMHAUS! - Weitere Angebote, Haustypen, Grundrisse und Grundstücke verfügbar!

Fragen Sie auch nach unserem Grundstücksservice. Wir helfen Ihnen gerne IHR Traumgrundstück zu finden!

Link zu: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Gepflegte Wohngegend in Ellingen

Ansbach ist 38 KM entfernt, nach Nürnberg sind es über die A6 40 Minuten Fahrzeit.
Weißenburg, Dinkelsbühl, Feuchtwangen, Oettingen, Nördlingen und Schwabach erreichen Sie mit dem PKW bequem in 5 bis 25 Minuten

Kindergarten und Hauptschule sowie gute Infrastruktur vor Ort. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen.

Den Brombachsee/Rothsee vor der Haustüre bietet Ihnen Ellingen im fränkischen Seenland beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob individuell oder in den zahlreichen Vereinen.

Ellingen
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.