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+++ Förderfähig - Gewerbe-Industriepark Waldpolenz - Top Lage vor den Toren von Leipzig +++

04821 Brandis, Adlerallee 04821 Brandis, Adlerallee Zur Karte
3.780.000 € 
Kaufpreis
126.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.780.000 € 
Kaufpreis
126.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.780.000 €
Preis/m²
30 €

Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Online-ID: 2n5ux42
Referenznummer: 612

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

Zum Verkauf stehen insgesamt 126.000 m² Gewerbegrundstück. Als Nettobaufläche sind davon 78.700 m² im Bebauungsplan ausgewiesen. Die beiden Teilflächen sind parzelllierbar (s.Download). Ein Verdacht auf Altmunition und Altlasten konnte bisher ausgeräumt werden.
Details zur Bebauung erhalten Sie im amtlichen Bebauungsplan als Download.

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Lage im Industriegebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00

Die Stadt Brandis befindet sich unmittelbar vor den Toren Leipzigs und nur ca.5 km von der Autobahn A14 entfernt. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zählt gegenwärtig ca.9.674 Einwohner. Ein sehr guter Gewerbesteuersatz von 400 hat in den letzten Jahren das erste Gewerbegebiet (Beucha/ Brandis) gut besiedeln lassen. Gegenwärtig spricht man von 90 % Auslastung und weiter steigend.
Waldpolenz befindet sich ca. 1 km entfernt von der eigentlichen Stadt Brandis. Ein hervorragender Standort für Industrie und Gewerbe, da hier 24 Stunden Betrieb bedenkenlos möglich ist.

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