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** Imbiss/Fleischer/Bäcker inklusive Inventar * neben TEDI * gut frequentiert direkt an der B19 **

98617 Meiningen, Dolmarstraße 49-51 98617 Meiningen, Dolmarstraße 49-51 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
268 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
268 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3,57 Kaltmieten (5.355 EUR)

  • provisionsfrei

Online-ID: 2n5754j
Referenznummer: D49-51 - 190109 - Imbiss

Baujahr: 1993
Bezug: n.V.

  • frei
Fensterfront: 15,00 m
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt
  • ISDN-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • gepflegt

  • Hausmeister
  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 01.12.2018 bis 01.12.2028
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

* gut funktionierender Gewerbekomplex mit teilweise langjährigen Mietern (Getränkeshop, Raumausstatter, Vereinshaus, TEDI, Textilwaren)
* gut frequentierte, werbewirksame Lage

* vorwiegende Nutzungsmöglichkeit als Imbiss / Fleischerei / Backshop / Catering
* anderweitige Nutzung nach Umbauarbeiten vorstellbar und möglich

* die beworbene Fläche wurde in der Vergangenheit bereits als Imbiss, nebst Verkauf von Wurst- und Backwaren, betrieben

* Raumstruktur, siehe auch beigefügter Grundriss
* ca. 230qm Verkauf (Gastraum und Vorbereitung)
* ca. 38qm Nebenfläche (Lager und Personal)

* ca. 15 Meter Fensterfront

* direkte Zufahrt/Anlieferung/Lager rückwärtig
* PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden

* guter Allgemeinzustand
* Umbau/Modernisierung der Fläche erfolgte in 2015
* Theken und Inventar sind vorhanden und Bestandteil des Mietangebotes

++ BITTE BEACHTEN Sie folgende HINWEISE! ++

* Kontaktaufnahme/Anfragen...
...bitte möglichst nur per Email über den Button "Anbieter kontaktieren". Geben Sie hier bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

* Ihre Anfrage wird im Normalfall innerhalb von 24 Stunden nach ERHALT bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Weiterleitung Ihrer Anfrage vom Portal zeitversetzt erfolgt, mithin erst einige Stunden nach Ihrer Anfrage beim Anbieter eingeht.

* Die Angaben zu Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
* Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre plus Optionen

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Fritsch * 0178-5447090 * fritsch@ifv-24.de

1A - Lage

* Die Mittel-/Kreisstadt Meiningen liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen.
* Meiningen zählt ca. 21.000 Einwohner, gehört zum Reisegebiet der Rhön und hat im Dreiländereck von Thüringen, Bayern und Hessen eine nachhaltige wirtschaftliche Bedeutung.
* Objektlage direkt an der B19, am Stadion, nahe Ortsausgang in Richtung Autobahn A71/A73.

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