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Hochwertiges EFH im Erstbezug: Gross Machnow mit Privatgarten

15834 Rangsdorf, Pramsdorfer Str. 1c 15834 Rangsdorf, Pramsdorfer Str. 1c Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.596,90 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159,69 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.596,90 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159,69 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.596,90 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
1.696,90 €

4790,70 €

Online-ID: 2n3e54j
Referenznummer: PRA1C_EFH

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2018

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • frei

Bezug: sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdgas / Strommix
Endenergiebedarf 44,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 12.12.2018 bis 11.12.2028
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 6.000 m² Fläche wurden soeben 4 Doppelhäuser und 4 freistehende Einfamilienhäuser in hochwertiger Ausstattung errichtet.
Die großen Privatgärten bieten viel Platz für spielende Kinder und liefern ein entspanntes Wohnumfeld zum Wohlfühlen abseits des Großstadttrubels.

Diese kleine Wohnanlage bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Auto und ein weitgehend autarkes Wohnen in den Häusern.

Die Ausstattung liegt auf sehr hohem Niveau! Hier einige Beispiele:

massive Innenwände
Fussbodenheizung
Elektrische Außenjalousien, auch im Obergeschoss
tlw. Insektenrollos
Tagesbelichtete Bäder mit Bidet.
Bodengleiche Duschen, teils zusätzliche Wellnessduschen
Vinylfußböden
Hoch energieffizient
Einbauküche und
Kaminofen im Wohnzimmer!

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Das grüne Rangsdorf gehört zu den guten Wohnlagen am schönen Rangsdorfer See. Nachbargemeinden wie Blankenfelde-Mahlow im Norden, Mittenwalde im Osten, und Zossen im Süden grenzen direkt an Rangsdorf. Von der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung an Berlin profitieren die Anwohner. Schulen, Kindergärten sowie kulturelles und sportliches Freizeitangebot, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Post, Banken, Restaurants komplettieren das Angebot. Mit dem Südringcenter besitzt Rangsdorf ein sehr großes und verkehrsgünstig gelegenes eigenes Einkaufszentrum.
Im Sommer lädt der Rangsdorfer See zum segeln, surfen und schwimmen ein, im Winter zum Eissegeln und anderen Eissportarten. Sehenswert ist der Ortsteil „Klein Venedig“, der seinen Namen durch das mit dem Rangsdorfer See verbundene Kanalsystem erhielt. Beschaulich im Wohngebiet gelegen ist auch der Nymphensee. Der Kiessee im Bereich Prahmsdorf liegt direkt an der Bahnlinie Berlin-Dresden sowie auch der Großmachnower See.

Der Bahnhof Rangsdorf ist Halt für Regionalzüge an der Bahnstrecke Berlin- Dresden. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Autobahn A 10 mit der Anschlussstelle Rangsdorf sowie die von der Berliner Stadtgrenze bis Rangsdorf vierspurig ausgebaute Bundesstraße 96. Die Buslinie 713 führt über Rangsdorf Südringcenter bis zum Bahnhof Dahlewitz, Blankenfelde – Mahlow.

Rangsdorf
(4,6)
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