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Vollvermietetes Renditeobjekt in Schwarzenbach

95126 Schwarzenbach a.d. Saale, August-Bebel-Straße 8 95126 Schwarzenbach a.d. Saale, August-Bebel-Straße 8 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
550.000 € 
Kaufpreis
840 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
571 m²
Grundstücksfl. (ca.)
550.000 € 
Kaufpreis
840 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
571 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
650 €
x-fache Miete
10,50
  • provisionsfrei

Online-ID: 2n2cr4k

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1983

  • vermietet

  • Doppelboden, EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Holzdielen, Kunststoffboden, Steinboden, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • gepflegt

  • Hausmeister
  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 163,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 18.09.2018 bis 17.09.2028

Die Commerzbank nutzt derzeit das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Gewerberäume einer Rechtsanwaltskanzlei.
Im 2. Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine 3 Raumwohnung. Die Einheiten sind komplett vermietet.

  • Kapitalanlage
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Lage

August-Bebel-Straße 8
95126 Schwarzenbach a.d. Saale

Das Objekt befindet sich am Ende einer straßenbegleitenden Zeilenbebauung. Die umliegenden Gebäude sind ebenfalls zweigeschossig. In den Nachbarobjekten sind sowohl kleinere Gewerbeeinheiten als auch Wohneinheiten vorhanden.

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