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Attraktive Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von Hamburg - provisionsfrei für den Mieter

20355 Hamburg-Neustadt 20355 Hamburg-Neustadt Zur Karte
Personenaufzug
18,50 € 
Preis/m²
274 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
18,50 € 
Preis/m²
274 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
18,50 €
Nettomiete
5.069 €
Nebenkosten
959 €
Warmmiete
6.028 €

provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Online-ID: 2n29s4y
Referenznummer: 10621

Bürofläche
Baujahr: 1995
frei ab nach Ausbau

Geschoss: 1

  • Personenaufzug

- Renovierung/Umbau in Abstimmung mit dem neuen Mieter
- Personenaufzug
- Lagerflächen im UG verfügbar
- TG-Stellplätze vorhanden (Doppelparker)

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

Das Gebäude wurde 1995 mit vier Vollgeschossen sowie zwei Staffelgeschossen und einer eigenen Tiefgarage errichtet. Jedes Normalgeschoss verfügt über eine Größe zwischen ca. 274 m² und ca. 290 m². Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter aus- bzw. umgebaut und einem zeitgemäßen Standard entsprechend renoviert übergeben. Bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattung kann auf Mieterwünsche eingegangen werden. Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um einen ab-Mietpreis je nach gewünschtem Ausbaustandard. Ein großzügiger Personenaufzug ist vorhanden. Lagerflächen sowie Pkw-Stellplätze (Typ Doppel-Parker) können im Untergeschoss - je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Im Gebäude ist zurzeit noch eine weitere Bürofläche von ca. 290 m² verfügbar.
Sprechen Sie uns gerne an!

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren.

Nettokaltmiete: 5.069,00 EUR

Gesamtfläche: 274,00 m², Distanz vom Zentrum: 1.00

Das zur Vermietung stehende Gebäude liegt sehr zentral in der Hamburger Neustadt ganz in der Nähe der Laeiszhalle und der Gerichte. Dieser Stadtteil ist ein idealer Standort für Büronutzung, Shopping und Kultur. Auch das Bezirksamt-Mitte ist in der Nachbarschaft angesiedelt. Zum Gänsemarkt und zum Jungfernstieg, die ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, Dienstleistern, etc. bereithalten, sind es nur ca. 600 m. In entgegengesetzter Richtung befinden sich die schönen Wallanlagen und das Messegelände. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gebäude gut über die U Bahn-Haltestellen Gänsemarkt oder Messehallen bzw. mit der Buslinie 34 zu erreichen.

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