Penthousewohnung mit Dachterrasse - Neubauwohnung mit Süd/Westausrichtung - S-Bahn Nähe
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.
Preise & Kosten
- provisionsfrei
Immobilie
Online-ID: 2myut4n
Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2020
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
- Dachterrasse
- offene Küche
- barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
- Böden: Fliesenboden, Parkettboden
- Kunststofffenster
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 2018
- Zustand: Neubau
- Personenaufzug
- Stellplatz: Tiefgarage
- Serviceleistungen: Hausmeister
- Energieträger: Pellets
- Haustyp: KfW 70, Neubaustandard
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
In der Geschwister-Scholl-Straße 9,11 und 13, Dachau-Augustenfeld entstehen
49 moderne Wohnungen von ca. 33m² bis ca. 135m².
Das Objekt liegt 125 Meter von der Theodor-Heuss-Straße entfernt.
Unverbaubare Südsicht mit Blick ins Grüne,
auf eine angrenzende Pferdekoppel.
Gärten mit Terrassen oder Hochterrassen, Balkone und Dachterrassen versprechen stilvolles Wohnambiente.
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Funktionalität finden
sich in einer Vielfalt von Grundrissen vereint. Ein überdurchschnittlicher
Anteil an Sonne und Licht runden das Konzept ab.
Die Tiefgarage ist komfortabel zu befahren und mit Einzelstellplätzen sowie vier Duplex Doppelparkplattformen ausgestattet.
Wohngesunde Ziegelbauweise
2,60m Raumhöhe
Mineralische Wärmedämmung
Ökologisch und ökonomisch sinnvolles Heizkonzept im Wärme Contracting
Behagliche Wärme durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
Elektrisch bedienbare Raffstores (Außenjalousien) an allen Wohn-Esszimmerfenstern und am Küchenfenster
Alle Weiteren Fenster mit elektrisch betriebenen Rolläden
3-Meter breite Schiebetüre im Wohnzimmer
2-Meter breite Schiebetüre im Schlafzimmer
Separates Gäste WC und Abstellkammer
Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH)
Umfangreiche, frei wählbare Grundausstattung
Verschiedene Innentürvorschläge mit 2,10m Höhe
Hochwertige Parkettböden in Wohn-und Esszimmer sowie Schlafzimmer zur Wahl aus der Musterkollektion.
Große Auswahl an italienischen Designfliesen für Bäder, Küche, Flure und Dielen.
Bodengleiche Dusche möglich
Zur Wohnung können zwei benachbarte Tiefgarageneinzelstellplatz mit 2,62m Breite erworben werden. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 20.000,--.
Gerne realisieren wir Ihren individuellen Grundrisswunsch, sprechen Sie uns an.
Der Rohbau der Wohnung ist fertiggestellt.
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro, oder zur Rohbaubesichtigung ein.
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.
Lage
Geschwister-Scholl-Straße 11
85221 Dachau
Das Augustenfeld ist einer der bevorzugten Stadtteile Dachaus.
Dachau ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter.
Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants,
als auch das Schloss verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre.
Der Stadtteil Augustenfeld ist geprägt von den vormals angesiedelten
landwirtschaftlichen Betrieben.
So sind Ihre neuen Nachbarn: Liebenswerte Vierbeiner auf einer grünen Koppel.
Nach unseren Informationen ist diese Nutzung des Nachbargrundstückes von
langfristigem Bestand.
Entgehen Sie dem Alltagsstress mit einem Blick aufs Grüne vor ihrem Garten,
Balkon oder Ihrer Dachterrasse.
Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet
Am Wettersteinring 1 (1km entfernt).
Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet Dachau Ost mit dem Fahrrad,
dem Auto oder per Bus über wenige Haltestellen bequem zu erreichen.
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind direkt vor der Türe.
Ebenso grenzt das Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Real- und Montessorischule an.
Leicht zu erreichen sind der Kindergarten „Kindervilla St. Klara“ und die
beiden Gymnasien. Die S-Bahn am Dachauer Hauptbahnhof ist über einen
Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A92 (8 Minuten, 6,3 km)
schafft eine schnelle Verbindung in die Stadt München .
Die Autobahn A99 erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten (5,4 km).
