Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Einfamilienhaus in Rostock Evershagen - Verkauft

18106 Rostock (Evershagen), Hedda-Zinner-Weg 18106 Rostock (Evershagen), Hedda-Zinner-Weg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
500.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.820 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Andreas Müller
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

Online-ID: 2mwp74v
Referenznummer: 35363

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1966

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: sofort

  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • teilweise klimatisiert
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 51,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.11.2018 bis 13.11.2028
  • Energieträger: Solar
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

6 Garagenstellplätze

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und 2008 komplett saniert. Es verfügt über 2 Geschosse und einen unausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 qm.

Das ca. 1.820 qm große Grundstück verfügt über ca. 95 qm Nebengelass (derzeit als Werkstatt, Lager und Garage genutzt).
Ein Doppelcarport, eine große Garage, sowie die großzügig gepflasterte Zufahrt bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Im hinteren Teil des Grundstückes haben Sie Zugang zu einem kleinen Teich.


Erdgeschoss:

-großer Wohnbereich mit bodentiefen Kunststoff- Schiebefenstern, elektrische Rollläden und angrenzender Terrasse (West Ausrichtung)
-Anschlussmöglichkeit für einen Kamin vorhanden
-offene Küche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Microwelle, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube
-lichtdurchflutteter Eingangsbereich mit Echtholztreppe zum Obergeschoss
-Sauna mit separater Dusche
-großzügiges Badezimmer mit großer Funktionsbadewanne, WC, Urinal, Handtuchheizung und Fenster
-Zugang zur Garage und zum Heizungsraum
-alle Räume sind komplett gefliest
-TV-Empfang über Sat
-Internet/Telefon vorhanden


Dachgeschoss:

-großes Schlafzimmer mit spiegelverglaster Fensterfront
-Kinderzimmer
-Gästezimmer mit Klimaanlage und Ankleidezimmer (Zugang zum unausgebauten Spitzboden und zum Balkon)
-Bad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung
-alle Räume mit hochwertigen Linoleum ausgestattet


Heizungsraum / HWR:

-Baujahr Heizung: 2008
-Heizungsanlage läuft über Solar und Luftwärmepumpe mit 500L Speicher
-beide Etaggen verfügen über Fussbodenheizung mit Regeleinheit in jedem Raum
-Waschmaschinenanschluss vorhanden
-Starkstromanschluss vorhanden



Nebengebäude (ehemalige Scheune):

auf einer Fläche von ca. 95 qm befindet sich derzeit Garage mit elektrischen Rolltor (3.00 x 2.00 m), Werkstatt und Lager

Im Rostocker Stadtteil Evershagen bieten wir in ruhiger, gepflegter Wohnlage ein Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück zum Kauf an.

Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Energieausweis etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers. Than&Müller Immoblilien GmbH überprüfte diese Angaben auf Plausibilität und übernimmt keine Gewähr auf Richtigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer) beantworten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Lage

Hedda-Zinner-Weg
18106 Rostock (Evershagen)

Umzugskosten berechnen

Das Haus liegt an einer wenig befahrenden Straße (Sackgasse) in einem kleinen Wohngebiet mit dörflichen Charakter. Ideal für Familien zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Einkaufscenter, Nahverkehrsmittel, Cafès, sowie der Warnemünder Ostseestrand können bequem erreicht werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion den genauen Standort nur in Verbindung mit einer Besichtigung bekanntgeben.

Rostock (Evershagen)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.