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TFI: 27 WE-Neubauprojekt in Flensburg!

24937 Flensburg (Sandberg) 24937 Flensburg (Sandberg) Zur Karte
1.350.000 € 
Kaufpreis
2.038,57 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.628 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.350.000 € 
Kaufpreis
2.038,57 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.628 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2mqxy4q
Referenznummer: 287

Baujahr: 2019

  • Zustand: projektiert

frei ab sofort

16 Stellplätze

Sie erwerben ein Bauprojekt, das sich lohnen wird.

Vernünftig und überaus solide geplant: eine belastbare Kostenschätzung eines Bauunternehmens mit unbestrittener Qualität liegen hier schon vor! Gewinnen Sie aufgrund der schon inkludierten Leistungen viel Zeit und nutzen Sie noch die äußerst attraktiven Zinskonditionen.

Investieren Sie in diese schöne Lage in 27 neu zu errichtende Wohneinheiten mit gefälligen Schnitten, unterschiedlichen Größen und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein voll geplantes Neubauprojekt in begehrter Lage von Flensburg an.

Mit über 2.000 QM Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen in urbaner Lage, einem unverbaubaren Blick über die Stadt Flensburg und einer fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt wurde hier ein sehr gefälliges Projekt zur Kapitalanlage entwickelt das nur auf Ihre Umsetzung wartet.

Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die zwischenzeitlich entstandenen Kosten für den Abbruch des Altbestandes, die Neubau-Planung, die Statik, Bodengutachten und die Architektenleistungen inkl. der Leistungsklasse IV nach HOAI.

Eine Übernahme ist sowohl in Beteiligungsstruktur (share-Deal) als auch als Komplettprojekt (Asset-Deal) möglich.

Eine Kostenschätzung für die Errichtung der Immobilie liegt vor. Sprechen Sie uns an und wir unterhalten uns über die Möglichkeiten hier ein schönes, prägendes Objekt zu errichten.

Die gute innerstädtische Lage, die Nähe zur Universität - hier spricht alles für Ihre sichere Geldanlage.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentiellen Kunden unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.

Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Diese Leistung ist ebenfalls selbstverständlich für Sie unverbindlich.

Auf Wunsch unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein unverbindliches Angebot für die solide und nachhaltige Hausverwaltung. Dann haben Sie auch hier den Service den Sie zu schätzen lernen werden. Die laufende Buchhaltung, eventuelle Neuvermietungen usw. werden Ihnen hier zuverlässig abgenommen.

vermietbare Fläche: 2.038,57 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 28, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Die Stadt Flensburg ist das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region. Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet diese Stadt die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums.

Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Der Bereich Sandberg ist ein sehr beliebter, urbaner Bereich der Stadt Flensburg. Alle Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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