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Exkl. u. barrierefreie Penthousewohnung in City-Lage, Ganderkesee

27777 Ganderkesee, Grüppenbührener Str. 30 27777 Ganderkesee, Grüppenbührener Str. 30 Zur Karte
Loggia, Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
1.264 € 
Kaltmiete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.264 € 
Kaltmiete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.264 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
90 €
1 Stellplatz
30 €

2528 €

Online-ID: 2mmrb4p
Referenznummer: 028-799

Penthouse
3. Geschoss
Bezug: sofort od. später
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Bibliothek, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2009

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 32,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.12.2009 bis 01.12.2019

Diese Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen und wurde bewusst barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert. Sie bietet viel Platz auf ca. 158 qm Wohnfläche und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Ambiente. Zur Verfügung stehen ein großer Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit auch große Möbel zu stellen und eine offene Küche mit Einbauküche und Kochinsel. Vom Wohn- und Esszimmer lassen sich die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und eine Loggia begehen. Von der Diele aus erreicht man das Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer mit eigener Loggia, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Gäste-/Arbeitszimmer und den Abstellraum. Weiterhin stehen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Garten wird den Bewohnern eine gemeinschaftliche Terrasse mit Gartenmöbeln zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar - ganz ohne Treppenstufen. Ein PKW-Stellplatz kann optional gemietet werden. Die Immobilie mit 5 Wohneinheiten wurde erst im Jahre 2009 erbaut, wobei diese Wohnung noch nicht bewohnt wurde (Erstbezug). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Möblierung der Wohnung hat viele Raffinessen und ist rollstuhlgerecht angepasst. Ein Teil der Möbel sollte übernommen werden.

Besonderheiten:
+ Barrierefreie Zuwegung
+ Bodengleiche Duschen
+ Pflegeleichte Fußböden
+ 3-fach-Verglasung, teilweise Sonnenschutz elektrisch
+ Insektenschutz, Jalousien und Plissees zur Verdunkelung, teilw. elektrisch
+ Fenster teilweise elektrisch zu öffnen und schließen
+ Höhenverfahrbarkeit elektrisch: Spüle, Kochfeld, Waschtisch
+ Kabelfernsehen
+ Gegensprechanlage mit Kamera
+ Haustür elektrisch mit Fernbedienung (barrierefrei)
+ Fußbodenheizung mit sehr geringem Energieverbrauch
+ Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
+ Gärtner
+ Treppenhausreinigung
+ Winterdienst

Zusätzlich werden folgende, neuwertige/unbenutzte Möbel vermietet:

+ Einbauküche komplett mit E-Geräten
+ Badmöbel Badezimmer
+ Badmöbel Gäste-WC
+ Garderobe
+ Jalousien und div. Gardinen

Mietpreis € 220,- mtl.

Lage

Grüppenbührener Str. 30
27777 Ganderkesee

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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ganderkesee Ort. Einkaufsmöglichkeiten u. v. m. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A28, oder an den ÖPNV ist ebenfalls schnell erreichbar.

Ganderkesee
(4,4)
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