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Gepflegtes EFH mit Garage in Mücke - Ober Ohmen

35325 Mücke 35325 Mücke Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
209 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
209 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €

Online-ID: 2mj9g4r
Referenznummer: SUR001822

Einfamilienhaus
Baujahr: 1968

  • Balkon

frei ab nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
B (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Ö
Endenergiebedarf 238,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 06.11.2018
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Mit sehr überschaubarem Modernisierungsaufwand in die eigenen vier Wände!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Garage, Gäste-WC, Heizungsraum, Öllager, Flur, Durchgangsraum (Waschküche), Eingang, Kaminzimmer, Treppe

OG: grosses Wohn- / Esszimmer, Küche, Wintergarten (über der Garage) mit Zugang zum Balkon

DG: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Hof, Einbauküche, Lift eingebaut im August 2018 - Fußbodenheizung im Kaminzimmer

Dieses gepflegte Objekt liegt mitten im Ortskern von Ober-Ohmen. Es ist bereits seniorengerecht umgebaut und verfügt über einen nagelneuen Treppenlift und ein entsprechend gestaltetes Bad.

Eine innenliegende Garage mit automatischem Garagentor und ein Stellplatz sind weitere Pluspunkte für dieses Objekt.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, ansonsten fallen hier keine Gartenarbeiten an.

Das gemütliche Kaminzimmer, der helle Wintergarten und das großzügige Wohn- und Esszimmer sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor.

Der Treppenlift kann auf Wunsch kostenfrei ausgebaut werden, denn eine junge Familie kann hier auch ihr schönes Zuhause finden.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ober-Ohmen, einem der zwölf Ortsteile von Mücke. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Ober-Ohmen selbst hat etwa 680 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof von Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 6 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 6 km, Laubach 13 km, Gießen 28 km, Frankfurt 80 km.

Mücke
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