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* Verkauft * Designer-Haus, Galerie/ Wintergarten, Neuenburg, idyllischer Garten/ Pool, 2Terrassen, 2Pergolas, Komf-EBK, Carport, bezugsfrei ***

79395 Neuenburg 79395 Neuenburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
739.000 € 
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
577 m²
Grundstücksfl. (ca.)
739.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
577 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
739.000 €

3,57% (incl.Mwst)
Fällig/zahlbar beim Notartermin.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2md2j4g

Villa
Baujahr: 2003

  • Zustand: gehoben
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze: Carport, Duplex
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Wellness: Swimming-Pool
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Ofenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Attraktives und aufwendig erstelltes Niedrigenergiehaus. (Energiepass KW/h 67 Neubaustandard) Das Wohnzimmer mit Wintergarten/ Galerie und offener Wohnküche ist geräumige 71qm groß. Durch die zahlreichen Glaselemente ist es hell, lichtdurchflutet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbelag- hochwertiger Granit, Wände- Edelputz, gemütlicher Schwedenofen. Der Wintergarten mit einer Pfosten- Riegelkonstruktion, in Alu beplankt und mit Markisen beschattet.
Neuwertige EBK (Neupreis 38000€, noch 1Jahr Garantie)
Salzwasser-Pool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage.
Und vieles mehr......

OG: Galerie mit Luftraum und Blick zum EG, 3 Zi, Bad, Ankleideraum.
EG: Diele, Wohn/ Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC.
UG: Technik/ Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, 1Zi Souterrainwhg. / Büro mit WC und eigenem Eingang.

Nach Vereinbarung

Neuenburg am Rhein, eine lebenswerte Stadt
„R(h)ein in die Zukunft“ lautet das Motto der Zähringerstadt im Mittelpunkt des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz, am Fuß des südlichen Schwarzwalds und nur einen Kilometer vom Rhein und der französischen Grenze entfernt.
Mit zwei Brücken nach Frankreich und zahlreichen Kontakten zum französischen Nachbarn ist Neuenburg am Rhein eine beliebte Einkaufsstadt für Deutsche und Franzosen. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz befruchtet den Ort.
Lebensqualität wird in Neuenburg am Rhein groß geschreiben. Als Stadt der Feste, Märkte, der traditionellen alemannischen Fasnacht und dem Nepomukfest im Juli ist die Zähringerstadt über die Grenzen hinaus bekannt. Der Neuenburger Sommergarten auf dem Rathaus und ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender bietet das ganze Jahr über Unterhaltung.
Neuenburg am Rhein ist ein attraktiver Wohnort der urbanes Lebensgefühl vermittelt.
Mit kurzen Wegen vielfältige Möglichkeiten für die Freizeit, den Einkauf und des Vergnügens. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht den Besuch von Basel, Freiburg oder Mülhausen (FR) in wenigen Minuten. Demnächst wird ein sehr großer Kinderfreizeitpark auf höchstem Niveau eröffnen. Alle Schulen, viele Kindergärten und Tagesstätten.

Neuenburg
(4,5)
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