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Großes Haus mit ELW - großes Grundstück - großartige Lage!

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Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
499.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.463 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1.463 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

Online-ID: 2mca54c
Referenznummer: B50513

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1966

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 195,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 17.08.2018 bis 16.08.2028
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Die gute Bausubstanz und die gefragte, stadtnahe Wohnlage sprechen für dieses wertbeständige, von einem riesigen, familienfreundlichen Garten umgebene Wohnhaus in Balingen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich in das offene Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu der uneinsehbaren, sonnigen und teilweise überdachten Terrasse, die nahtlos in den großen Garten übergeht. Ebenso im Erdgeschoss untergebracht ist die Küche mit separater Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Vom Treppenhaus gelangen Sie über eine offene Galerie in das mit 3 Zimmern und einem Bad teilausgebaute Dachgeschoss. Hier sind noch Ausbaumöglichkeiten vorhanden. Neben div. Kellerräumen befinden sich im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses noch eine Sauna und ein Hobbyraum. Die Einliegerwohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Küche und dem Bad mit WC, ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung kann sofort übernommen werden.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Balingen
(4,5)
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