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Wohn/Geschäftshaus in 47198 Duisburg-Homberg/Hochheide

47198 Duisburg / Hochheide 47198 Duisburg / Hochheide Zur Karte
169.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
126 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
126 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

Online-ID: 2mc8z4z
Referenznummer: WQ109

  • vermietet

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1901
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 370,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 15.11.2028
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Aufteilung:

- Ladenlokal / Kosmetikstudio / ca. 45 m² / Verkaufsraum, Behandlungsraum, Lager und WC-Bereich
- Wohnung I. OG / ca. 60 m² / 2-3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne
- Wohnung II. OG / ca. 60 m² / 2-3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Wanne
- Wohnung III OG/Dachgeschoss / ca. 30 m². / 2 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer mit Dusche



Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden u.a.
- Gas/Etagenheizung


Sonstiges:

- Kanalsanierung erfolgt!
- Abwasser, Elektrik u. a. erneuert 1998 /2003

Das Objekt ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen bereits seit 1985 und 1998 im Objekt. Der Mietvertrag mit der
Gewerbefläche wurde 2012 abgeschlossen.

Die Jahresmiete wird mit 13.500,00 Euro angegeben!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn/Geschäftshaus in 47198 Duisburg-Homberg/Hochheide.
Das Objekt wurde im Jahre 1901 -lt. Energieausweis- gebaut und ist komplett unterkellert. Die Wohnfläche -3 Wohneinheiten- wird mit ca.150 m² und die Gewerbefläche "Kosmetikstudio" mit ca. 45 m² angegeben.

Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Homberg/Hochheide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Duisburg / Hochheide (Hochheide)
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