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1-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Raunheim!

65479 Raunheim 65479 Raunheim Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
85.000 € 
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
140 €

Online-ID: 2m74a4g
Referenznummer: 9793

4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Absprache
vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1968

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Kellerabteil
- 2-fach verglaste Fenster
- Optional: zwei weitere 1-Zimmerwohnungen erwerbbar

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Raunheim. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und könnte renoviert werden. Die Gasheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Optional sind zwei weitere 1-Zimmerwohnungen mit identischen Angaben erwerbbar. Lediglich die Wohnfläche ist minimal kleiner und die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 3.960,-- jährlich.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Raunheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr sind schnell zu erreichen. Der Raunheimer Bahnhof ist nur ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Umliegenden Großstädte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 25 Minuten.

Raunheim
(3,8)
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