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Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung

82194 Gröbenzell 82194 Gröbenzell Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
342.000 € 
Kaufpreis
51,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
342.000 € 
Kaufpreis
51,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
342.000 €
Hausgeld
189 €
Preis/m²
6.240 €
1 Stellplatz
8.000 €

Online-ID: 2m64r4r
Referenznummer: 46685LH

Dachgeschoss

  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1972

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Hochwertige Ausstattung:

*** Ziegelbau
*** Parkettböden
*** Fliesenböden
*** Einbauküche
*** Bad mit Badewanne und Fenster
*** neue Welux-Dachenster mit Sonnenschutz
*** Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
*** gemauerter Kellerabteil mit Fenster
*** eigene Waschmaschine im Waschkeller
*** eigener Garten
*** PKW-Außenstellplatz

Zum Verkauf steht eine ruhige 2,5 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Wohnküche und eigenem, kleinen Garten in einer sehr gepflegten, kleinen Anlage.
Die ruhige Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand genauso wie das ganze Haus.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 62 m². Der Kniestock ist ca. 1,40 m hoch.
Das Wohngeld beträgt € 189.-
Der Eigentümer wohnt zur Zeit in der Wohnung und zieht spätestens in einem Jahr aus.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt.

Gröbenzell
(4,1)
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