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Exklusive Landenfläche in 1A Lage

35390 Gießen, Seltersweg 49 35390 Gießen, Seltersweg 49 Zur Karte
6.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
124 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
6.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
124 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
6.800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
7.150 €

2 Kaltmieten

€ 5.950,00 inkl. MwSt.

Online-ID: 2m63u47
Referenznummer: 017.001

Baujahr: 1904

  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1904
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.04.2019

Eine bessere Lage in Gießen gibt es für Ihr Ladengeschäft nicht: Jedes Jahr besuchen rund 11.500.000 Menschen den Seltersweg (Quelle: www.seltersweg.de).

Die schöne Einkaufsstraße mit den vielen Geschäften und Cafés lädt zum Shoppen und Bummeln ein und ist äußerst gepflegt und dank der Aktivitäten und des Einsatzes des BID Seltersweg sehr fortschrittlich.

Die großzügige Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten auf der Flaniermeile.

Die Einheit verfügt über einen großen Verkaufsraum mit großer Fensterfront. Dadurch wirkt das Ladengeschäft schön hell. Die Verkaufsfläche ist ebenfalls hell gestrichen und mit grauem Teppich ausgelegt.

Dank der unterschiedlichen Ebenen ist die Verkaufsfläche einladend und modern gestaltet.

Hinter der Verkaufsfläche liegen ein Lagerraum sowie ein Personalraum. Dieser ist mit einer Teeküche ausgestattet. Ein WC komplementiert die Immobilie.

Die Einheit ist mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

1904

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

1A - Lage

1 A Lage in Gießen, direkt in der Fußgängerzone.
Gießen ist der wichtigste Einzelhandelsstandort der Region Mittelhessen. Mit einem Potenzial von rund 870.000 Kunden im engeren Einzugsbereich ist die Stadt eine bedeutende und attraktive Einkaufsstadt in Deutschland.

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