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Anlageobjekt im Herzen von Weikersheim

97990 Weikersheim 97990 Weikersheim Zur Karte
450.000 € 
Kaufpreis
680 m²
Fläche (ca.)
20
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
450.000 € 
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20
Zimmer
450 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2m3mn4j
Referenznummer: 2-743

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1700
frei ab nach Absprache

Kurzbeschreibung:

Kapitalanleger aufgepasst!

Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof mit Hotel/Fremdenzimmer der ca. 1700 erbaut wurde. Das Objekt liegt zentral in der historischen Altstadt von Weikersheim. Der Tourismusmagnet Schloß mit Schloßgarten und Marktplatz ist in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie kann mit handwerklichem Know-how zu einem zentrumsnahen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 610 m² Wohnfläche umgebaut werden. Der ehemalige Gastraum und verfügt insgesamt über 150 m² Gewerbefläche. Im zweiten und dritten Obgergeschoß befinden sich die ehemaligen Doppelzimmer und Einzelzimmer mit 340 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß ist eine weitere Wohnung die zum Penthouse mit 120 m² umgebaut werden kann.

Ein Gewölbekeller gehört ebenfalls zum Objekt.

Zusätzlich können noch weitere Flächen, wie eine Scheune, eine Abstellfläche und ein weiteres kleines Wohnhaus dazu erworben werden.

Beheizt wird das komplette Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Energieausweis liegt uns z. Z. noch nicht vor!


Allgemein:
Ein Energieausweis liegt uns z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.
Für Besichtigungen stehen wir jederzeit und unverbindlich nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Nutzfläche: 680,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128012

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Lage

97990 Weikersheim

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Weikersheim. Die Kleinstadt in Tauberfranken gehört zum Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.

Hier wohnen/arbeiten Sie im staatlich anerkannten Erholungsort an der Romantischen Straße. Die Stadt lädt zum Entdecken, Entspannen, Staunen, Genießen und Leben ein. Mit dem besonderen Reiz: Idyllische Landschaft, Ruhe und Natur auf der einen Seite und alle Vorteile eines städtischen Lebens auf der anderen Seite. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergärten etc. sind vorhanden und vom Objekt aus bequem zu Fuß zu erreichen.

Anziehungsmagnet für Touristen ist das Schloss mit seinem imposanten barocken Schlosspark, angelegt im Stile von Versailles, hinter dem prunkvollen Renaissanceschloss. Die Altstadt mit seiner über 1160-jährige Geschichte, das Stadtmuseum und das Tauberländer Dorfmuseum. Aber auch die evangelische Stadtkirche und die Sternwarte sind einen Besuch wert.

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