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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Ratheim

41836 Hückelhoven, Heerstraße 69 41836 Hückelhoven, Heerstraße 69 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
660 €

960 €

Online-ID: 2lnws4b

1. Geschoss
frei ab 01.11.2019

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 106,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Zu vermieten ist eine helle, moderne Wohnung mit Balkon in der ersten Etage eines gepflegten Dreifamilienhauses.Die Wohnung ist ca. 93 qm groß und besteht aus einem großzügigen Wohn/Esszimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, Flur und Abstellraum.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett
modernisiert, dabei wurden Bad, Türen und Bodenbeläge erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und auf Wunsch ein weiterer Stellplatz. Die Garage ist nicht im Mietpreis enthalten und kostet monatlich 35 Euro, der Stellplatz 10 Euro. Der Wasch- und Trockenraum im Keller wird gemeinschaftlich genutzt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.

Besichtigungen
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Falls Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, melden Sie sich bitte unbedingt telefonisch bei mir (0243360736).

Keine Hundehaltung.
Die Wohnung hat nur ein Kinderzimmer und ist deshalb max. für 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet.
Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Ratheim, einem Stadtteil von Hückelhoven im Kreis Heisberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum mit Grundschule, Gesamtschule und Realschule, ein Gymnasium ist ca. 3 km entfernt in Hückelhoven. Zwei Kindergärten sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte.

Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.Die abwechslungsreiche Landschaft der Rurauen bei Ratheim ist auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie schnell Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Hückelhoven
(3,9)
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