Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

IMMOBILIEN POHLMANN: Essen-Vogelheim, die Zweite - eine Insel im Meer der Industrie...

45356 Essen (Vogelheim), Welkerhude 20 45356 Essen (Vogelheim), Welkerhude 20 Zur Karte
441 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
441 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Dipl. Oek. Ute Ellen Wenzel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
441 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
60 €

1398 €

Online-ID: 2lknv43

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab VB

Baujahr 1958

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.06.2008 bis 07.07.2018

Essen-Vogelheim ist eine Insel im Meer der Industrie, so lauten die Worte eines alteingessenen Vogelheimers, der sich nach eigener Aussage verdammt wohlfühlt in diesem Bezirk.

Als gelungenes Beispiel für Wohnen im Wandel der Zeit präsentiert sich Vogelheim mit seinen von Grünanlagen umgebenen Siedlungshäusern als gemütliches Quartier mit Dorfcharakter. Die Bewohner schätzen hier vor allem die intakte Nachbarschaft, heutzutage in der Regel mehr Traum als Realität.

Um so mehr freuen wir uns, Ihnen heute Wohnraum im wunderbaren Vogelheim präsentieren zu dürfen, voila !

Denn hier haben wir ein weiteres Objekt, welches in seiner Sanierung noch nicht ganz so weit fortgeschritten ist, wie das Ersterwähnte.

Doch auch hier haben wir es mit einer sehr interessanten Dreiraumwohnung zu tun, die sich derzeit in einer Sanierungsmaßnahme befindet und bereits jetzt besichtigt werden kann.

Das Objekt befindet sich in einer altgewachsenen, ruhigen und sehr grünen Wohnsiedlung und kann durchaus als sehr gepflegt bezeichnet werden.

Diese Tatsache ist sowohl dem zuständigen Hausmeister als auch der Eigentümergemeinschaft zu verdanken, die keine Mühen und Kosten scheut, den Zustand der Wohnanlage zu pflegen und zu optimieren.

Bereits im Jahre 1995 erfolgte in diesem 6-Familienhaus eine umfangreiche Sanierung, aus dieser Zeit stammt auch die Anlagentechnik.

Nach und nach werden nun die Wohnungen ausstattungs-wie designmäßig auf den neusten Stand gebracht - sprechen Sie uns gerne an, denn dies ist nicht die einzige Wohnung, die zur Anmietung bereit steht.

Da die Handwerker noch zugange sind, haben wir dem Exposé Bilder einer unserer Leverkusener Musterwohnungen hinzugefügt, die nach den selben Standards bereits eine Sanierung erfuhren.

Die Räumlichkeiten werden derzeit saniert und befinden sich in Kürze in bezugsfertigem Zustand.

Sämtliche Fenster- und Glasfronten sind isoverglast und kunststoffgerahmt, die Wände in den Zimmern geraufasert und entsprechend überstreichbar.

Die Böden werden mit zeitlosen Designböden in aktueller Holzoptik bestückt, in den Nasszellen sinnigerweise gefliest.

Das Objekt befindet sich in Vogelheim - dem tatsächlich jüngsten Stadtteil von Essen !
Über nähere Details zum Standort haben wir bereits eingangs berichtet, machen Sie sich am Besten ein eigenes Bild !

Besichtigungen bieten wir idealerweise immer samstags an - keine Panik, es gibt keine Massenbesichtigungen, wir führen ausschliesslich Einzelbegehungen durch.

Lage

Welkerhude 20
45356 Essen (Vogelheim)

Umzugskosten berechnen
Essen (Vogelheim)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.