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Grundstück in Lu-Oggersheim

67071 Ludwigshafen (Oggersheim), Wormser Strasse 67071 Ludwigshafen (Oggersheim), Wormser Strasse Zur Karte
289.000 € 
Kaufpreis
1.201 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
289.000 €

3,57% vom Kaufpreis

Online-ID: 2lkax4x

  • kein Bauland

Es handelt sich um ein 1201m² großes Grundstück an der Wormser Straße.
Das Grundstück wird als Außenfläche derzeit im Flächennutzungsplan bezeichnet.

!!! Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor !!!

Seitens der Stadtplanung erscheint wegen erhöhtem Lärmpegel (zwischen Bahnlinie und Wormser Straße) keine Wohnbebauung sinnvoll und ist auch derzeit nicht vorstellbar.
Bauanfragen von Interessenten wurde bei der Stadt Ludwigshafen bereits abgelehnt!!!

Der ausgewiesene Bodenrichtwert der Bodenrichtwertzone 1503 liegt bei diesem Grundstück laut Stadtplan bei 240 Euro/m². Dies ist ein Richtwert.
Es handelt sich bei diesem Grundstück um eine Art Zukunftsinvestition.

!!! Bauanfragen von Interessenten wurde bei der Stadt Ludwigshafen bereits abgelehnt!!!

Die Grundstücksbreite liegt bei ca. 17m.

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Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler, vermittelt seit 1970 ein Stück Pfälzer Lebensqualität in Lu-Oggersheim und Umgebung.

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Lage

Wormser Strasse
67071 Ludwigshafen (Oggersheim)

Das Grundstück befindet sich an der Wormser Straße direkt nach den bebauten Grundstücken ortsauswärts Richtung Frankenthal auf der rechten Seite zwischen der Wormser Straße und den Bahngleisen.
Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim, Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Pony- und Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet "Maudacher Bruch" bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Ludwigshafen (Oggersheim)
(3,6)
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