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Mit Herz und Lebensgefühl, Bungalow mit Garten und Terrasse in Duisburg-Fahrn

47169 Duisburg (Wehofen) 47169 Duisburg (Wehofen) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
598.000 € 
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
598.000 € 
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Preis/m²
2.646,02 €

Online-ID: 2ljta4x
Referenznummer: gro300

Bungalow
Baujahr: 1984

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 14.09.2028
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

- 226 qm Wohnfläche
- 900 qm Grundstück
- 1 Bad mit Wanne, WC und Fenster
- 1 Bad mit Dusche, WC und Fenster
- Isolierverglasung
- elektrische Rollos
- Sauna
- Hobbyraum
- Wasch- und Trockenkeller
- 2 große Abstellräume
- neuer Gasbrenner (2015)
- überdachte Terrasse
- übergroße Garage
- 4 Stellplätze
- Alarmanlage

Dieser freistehende Bungalow bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein ansprechendes Entree führt Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume. Im Erdgeschoß finden Sie 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, die Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Das ist gleichzeitig das Herzstück dieser Immobilie. Hier ist viel Raum für gemütliche Stunden mit Freunden und der gesamten Familie. Die angrenzende Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den Garten.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in den hoch rausgebauten Souterrain. Ein Gästezimmer sowie ein Büro mit Tageslicht haben hier Ihren Platz gefunden. Für die Erholung im eigenen Haus sorgt die Sauna. Ein Hobbyraum rundet das Bild ab.

Weiterhin stehen ein Vorratsraum, 2 große Abstellkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.

Parkprobleme werden für Sie vor dem eigenen Haus nie mehr auftauchen. Eine übergroße Garage sowie 4 Aussenstellplätze bieten viel Platz für Sie und Ihre Gäste.

Weitere Details finden Sie unter Ausstattung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.

Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in Fahrn, einem bekannten und beliebten Stadtteil von Duisburg.

Die Nähe zum Revierpark Mattlerbusch bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Thermalbad sowie das natur - und tierpädagogische Zentrum sind nur zwei Attrationen, kilometerlange Spazierwege und Spielplätze sind eine Selbstverständlichkeit. Der Park bietet Erholung für die ganze Familie, direkt vor der eigenen Haustür.

Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Nachbarstädte Oberhausen und Dinslaken sind nach nur wenigen Autominuten erreicht und bieten eine Vielzahl von Shopping-Möglichkeiten.

Ein kurzer Weg zur Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Sie ebenso selbstverständlich,wie eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 59.

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