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Herrschaftliches Anwesen in Stadtlage inkl. Einliegerwohnung!

54655 Kyllburg 54655 Kyllburg Zur Karte
Balkon, Einbauküche
185.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

Online-ID: 2l98d4y
Referenznummer: 5692

Einfamilienhaus
Baujahr: 1904

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Balkon
  • Einbauküche

Herrschaftliches Anwesen in Zentrumslage des Luftkurortes Kyllburg!

Das hier angebotene, vermutlich im Historismus geplante Anwesen besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer Einliegerwohnung und einem ehemaligen Ladengeschäft.

Die schöne und aufwendig gestaltete Front prägt das Gebäude!

Ein Highlight ist der tolle Ausblick vom Balkon oder der großzügigen Dachterrasse auf den unterhalb gelegenen Fluss Kyll sowie die umliegende Umgebung. Die hellen und freundlichen Räume tragen zum Wohlbefinden bei!

Das Gebäude ist mit Kunstschiefer belegt, verfügt über isolierverglaste Kunstoff-Fenster und eine Öl-Zentralheizung. Die Bäder sind ebenso gepflegt, wie auch das gesamte Gebäude. Die auf den Bildern zu sehenden Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Nach kleineren Renovierungsmaßnahmen können Sie herrschaftliches Flair in Ihren eigenen 4 Wänden genießen!

Aufgrund der Ausstattung des Gebäudes mit einer Hauptwohnung, einer Einliegerwohnung, einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie diversen Nebenräumen sind eine Vielzahl von Nutzungen denkbar. Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von wohnen und arbeiten, die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit großen Räumen zum Ausleben seiner Hobbys... etc... etc... Hier sind Sie gefragt!

Raumaufteilung:

KG: 4 Keller auf verschiedenen Ebenen, HR, Öl-Lager, Hauswirtschaftsraum

Souterrain: Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, Balkon bzw. Terrasse.

EG: ehemaliger Laden, Hobby
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon
2. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
3. OG: Speicherraum

Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer vollkommen unverbindlichen Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Daten Energieausweis:
Energieausweis in Vorbereitung

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Kyllburg
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