Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Vermieteter Einkaufsmarkt im Loisachtal Gemeinde Eurasburg

82547 Eurasburg, Albert-von-Iring-Strasse14 82547 Eurasburg, Albert-von-Iring-Strasse14 Zur Karte
Personenaufzug
5.850.000 € 
Kaufpreis
1.100 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5.850.000 € 
Kaufpreis
1.100 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Manfred Fleischer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
5.850.000 €

3,57% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Online-ID: 2kz8g4h
Referenznummer: 13251

Ladenlokal
Baujahr: 2019
frei ab voraussichtlich Herbst 2020

  • Erstbezug

  • 19 Stellplätze
  • Personenaufzug

35 Garagenstellplätze

Einkaufsmarkt im Loisachtal - Das Objekt ist bereits an einen großen Lebensmitteldiscounter für 15 Jahre fest vermietet. Es gibt 3 weitere Mietoptionen zu je 5 Jahren und eine automatische Verlängerung zu 1 Jahr. Die Miete ist fest und indexneutral für 3 Jahre. Weiter ist eine Anpassungshöhe mit 65% vom Basisjahr 2010=100% und mit einem Intervall von 3 Jahren vereinbart. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 25.500,00 monatlich (€ 306.000,00 jährlich).

Baujahr: 2019

Als Ansprechpartner stehen Ihnen Herr Dr. Manfred Fleischer Tel.: 08171/424040 oder Herr Rudolf Kirmeier Tel.: 08171/424030 zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.600,00 m², Ladenfläche: 1.100,00 m²

Lage

Albert-von-Iring-Strasse14
82547 Eurasburg

Umzugskosten berechnen
1A - Lage

Die Landgemeinde Eurasburg mit ihrem prunkvollen Schloss im Spätrenaissancestil liegt im landschaftlich reizvollen Loisachtal mit der ruhig fliesenden Loisach und nur 30 Minuten von München entfernt. Eurasburg liegt an der wichtigen Verbindungsstrasse zwischen Wolfratshausen und Penzberg. Nur 6 km sind es zur Stadt Wolfratshausen und zur BAB München Garmisch. Mit Bus, Auto und S-Bahn ab Wolfratshausen ist Eurasburg bestens an die Landeshauptstadt München angeschlossen. Ein guter Ort mit viel Natur zum Leben.

Die Gemeinde hat ca. 4.400 Einwohner und ist mit Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule gut ausgestattet.

Das gegenüber dem Einkaufsmarkt gelegene Gewerbegebiet wird dominiert von der sich ständig vergrößernden und weltweit, tätigen Dichtungsfirma Eagle-Burgmann-Germany GmbH. Weitere kleinere mittelständische Firmen und Handwerksbetriebe sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.