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Hofheim OT - Ehem. Gasthaus mit Metzgerei, Saal und Bar - Ihre Gelegenheit !

97461 Hofheim 97461 Hofheim Zur Karte
Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
129.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Gastrofläche (ca.)
8
Zimmer
724 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Gastrofläche (ca.)
8
Zimmer
724 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Online-ID: 2kxf84d
Referenznummer: 5-1226

Gastronomie
Baujahr: älter
Bezug: sofort

  • frei
Geschosse: 3

  • Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Bar
  • teilweise unterkellert
  • renovierungsbedürftig

  • Garage
  • Öl
  • Zentralheizung

Die Gebäude reihen sich in U-Form um einen befestigen Innenhof. Das Nebengebäude mit Fachwerk steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal).

Geräumiges, ehemaliges Gasthaus mit Metzgerei, Saal, Bar, Wohnräumen und Garage.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit 1 Gewölbekeller.
UG: Garage.
EG: Flur mit Zugang zu den Gasträumen sowie Zugang zum Verkaufsraum mit kl. Büro und Kühlraum, sep. Damen-/Herren-WC, Getränkekühlraum, Kochküche, Spülküche, Geschirrraum, Heizraum, Kohleraum, 2 Abstellräume, Übergang zum Schlachthaus mit 3 Verarbeitungsräumen und Kühlraum, Ausgang zum Innenhof, Zugang zur Halle mit Heizraum u. Tankraum im Anbau.
OG: Flur, Wohnzimmer mit 2 Nebenzimmern, DU/WC, sep. WC, Gastraum, kleiner Raum mit Theke/Durchreiche zum Saal, Saal mit Bühne, sep. Damen-/Herren-WC, Zugang zur Bar mit Übergang zum Fachwerk-Nebengebäude.
DG: Flur, 5 Zimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC.
Dachboden begehbar, 2 Räume für den Ausbau vorbereitet, bei Bedarf evtl. weiter ausbaufähig.
Nebengebäude mit Fachwerk (Denkmalschutz/Einzeldenkmal):
Nebengebäude EG: 4 Räume (davon 1x mit Zugang zum Keller unter dem Anbau).
Nebengebäude OG. 4 Räume (davon 1x mit Treppenhaus/Zugang zur Bar im Anbau).
Nebengebäude DG: begehbar.
Diese großzügige Immobilie wurde in Massivbauweise/Nebengebäude in Fachwerkbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Seit den etwa 1950er Jahren wurden diverse Um- bzw. Ausbauarbeiten durchgeführt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind bei Bedarf entsprechende Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Beheizung der Räume erfolgt überwiegend durch eine Ölzentralheizung der Marke "Buderus" aus den ca. 1990er Jahren, der Saal sowie die Bar werden durch eine Gebläse-/Lüftungsheizung mit Ölversorgung beheizt. Im Gebäude sind hauptsächlich pflegeleichte Wischböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Diese großzügige Immobilie bietet viele Möglichkeiten - Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist beantragt.

Im Ort gelegen, ca.3 km von Hofheim, ca.8 km von Königsberg, ca.10 km von Haßfurt, ca.27 km von Ebern, ca.28 km von Bad Königshofen, ca.33 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B303/279, "Tante-Emma-Laden" und Metzgerei im Ort, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in Hofheim.

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