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Zuhause in Ovelgönne: Unser Friesenhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

26939 Ovelgönne 26939 Ovelgönne Zur Karte
Garten, Gäste WC, Zentralheizung
282.400 € 
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
282.400 € 
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2kw4v4f
Referenznummer: Neu-114

Einfamilienhaus

  • Zustand: Erstbezug
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Das Neubauvorhaben enthält bereits unter anderem folgende Details:

Engobierte Tondachziegel
Rollläden
Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung und besonderem Einbruchsschutz
Komplett verdielter Dachboden
Hochwertige Haustür- und Treppenanlage
Fußbodenerwärmung im Bad
Reichhaltige Elektroausstattung
uvm.

Selbstverständlich sind auch weitere Ausstattungen möglich. In einem persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein, um Ihr persönliches Traumhaus wahr werden zu lassen. Anschließend unterbreiten wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot.
Unsere Neubauten erfüllen modernste energetische Standards und liegen bereits in der Grundausführung bei einem Endenergieverbrauch von nur ca. 50 kwh/(m² x a). Dies entspricht mindestens der Energie-Effizienzklasse B, meistens sogar A. Die konkrete Wärmebedarfsrechnung kann erst nach Abschluss der Detailplanung erstellt werden.
Sprechen Sie uns dazu bitte einfach an! Sie erreichen uns jederzeit unter der Nummer 04431 - 94 610 oder per E-Mail.
Wir freuen uns auf Sie!

Dieser Haustyp Friesland 177 ist typisch nordisch und bringt einige Überraschungen mit sich. Die heimelige Atmosphäre breitet sich schon beim Hineingehen aus.
Im Erdgeschoss ist derzeit eine geräumige aber geschlossene Küche vorgesehen, diese können Sie auch in eine offene Wohnküche umwandeln, somit wirkt Ihr Wohn- und Esszimmer dann noch größer und heller. Zudem befindet sich im EG auch noch ein Gästezimmer und das Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Über die hochwertige Treppenanlage gelangen Sie in den privaten Breich - ins Dachgeschoss. Hier befindet sich neben den vier Zimmern, die Sie individuell nutzen können auch das Familienbadezimmer. Sie können es zu Ihrem persönlichen Wellnesstempel gestalten, indem Sie zum Beispiel ein zweites Waschbecken oder auch eine Eckbadewanne integrieren.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man in den ausbaufähigen Spitzboden des Hauses, der zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum Stauraum bietet.
Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich und erwünscht, wir wollen Ihnen ihr persönliches Traumhaus realisieren!
Die Fertigstellung dauert ca. 6 Monate nach Baubeginn.

Oben abgebildetes Referenzobjekt zeigt u.U. aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Der oben angegebene Gesamtpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis des Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter bezogen. Es kann daher keine Gewähr für einen zwischenzeitlichen Abverkauf übernommen werden.
Die Baunebenkosten (wie zum Beispiel Hausanschlusskosten, Pflasterung, Carport etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ovelgönne und gehört zum Landkreis Wesermarsch. Die Gemeinde liegt südöstlich des Jadebusens und westlich der Weser und ist somit unmittelbar umgeben von Gewässern. Die nächstgrößten Städte wie Oldenburg und Bremen sind schnell zu erreichen.

Ovelgönne
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