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3 Zi-Wohnung mit EBK und Süd-West Balkon, weitere Objekte auf weilimmobilien.de

25479 Ellerau, Stettiner Strasse 3 25479 Ellerau, Stettiner Strasse 3 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
210 €
Warmmiete
1.190 €
1 Stellplatz
50 €

2940 €

Online-ID: 2kpss48

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2019
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2015

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 49,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 17.11.2024

Die moderne, helle und neuwertige Wohnung befindet sich in einer Top Lage in Ellerau.

Im Jahr 2015 wurde das Mehrfamilienhaus, in der sich die Whg. befindet, mit 12 barrierearmen Wohneinheiten gebaut. Die schöne Wohnanlage verfügt im Außenbereich über Carport-Stellplätze mit angrenzenden Abstellräumen.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Laminatboden in den Wohnräumen und über zwei moderne, hell geflieste Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastüren sowie dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet und hat ausreichend Stellfläche für einen Wäschetrockner. Das andere Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einem Fenster zusätzlich Möglichkeit zur Wäschetrocknung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank sowie die Gegensprechanlage mit Videofunktion. Der Balkon hat eine Süd West Ausrichtung.

Die neuwertige Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und mit einem Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung ein großer Abstellraum mit ca. 9 m² befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die monatliche Miete in Höhe von € 50,- für den Carport-Stellplatz mit Abstellraum sind extra und nicht in der Gesamtmiete von € 1190,00 enthalten.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von einmalig 3 % nach zwei Jahren (€ 35,70) vereinbart.

Das schöne Wohnhaus liegt mitten im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Ellerau befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ellerau verfügt über einen Bahnhof und einen Haltepunkt der AKN an der Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster, mit der in 39 bis 47 Minuten der Hamburger Hauptbahnhof erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Nr. 21 liegt nur fünf Minuten entfernt (A 7). Ebenfalls gibt es eine Busverbindung nach Norderstedt und eine nach Quickborn.

Ellerau
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