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Neubau 2-Zimmerwohnungen im Zentrum von Buchloe: kurze Wege zum Bahnhof! 96m² / 98m² groß KFW55

86807 Buchloe 86807 Buchloe Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
392.700 € 
Kaufpreis
94,63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
392.700 € 
Kaufpreis
94,63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
392.700 €
Hausgeld
140 €
1 Stellplatz
17.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2knv74w

Etagenwohnung
1. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2019

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 14,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 15.11.2018 bis 14.11.2028

Nahe am Stadtkern von Buchloe errichtet die Firma Rehm Wohnbau GmbH ein Wohnhaus nach dem KFW55 Energiestandard mit 8 modernen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung Nummer 8 im Dachgeschoss ist mit zwei Balkonen ausgestattet. Die helle und ruhig gelegene Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung geplant. Auf Wunsch ändern wir den Grundriss nach Ihren individuellen Wohn- und Lebensbedürfnissen für Sie ab. Diese Planänderungen sind für Sie kostenfrei soweit sie innerhalb einer Frist von einem Monat nach Vertragsabschluss und vor Rohbaufertigstellung erfolgen. Möglich, ist dies, wenn keine tragenden Wände von der Planänderung betroffen sind. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es können Tiefgaragenstellpätze und Stellflächen im Freien dazu erworben werden.
Die Firma Rehm Wohnbau GmbH steht für hochwertige Bauqualität und Energieeffizienz. Ein erster wichtiger Schritt ist dabei die harmonische Einfügung des Neubauprojekts in die historisch gewachsene Umgebung. Das Wohnhaus wird in Zusammenarbeit mit heimischen Handwerkern gebaut. Mit der zentralen Lage des Baugrundstücks erstellt die Firma Rehm Wohnbau GmbH für Sie eine Investition von bleibendem Wert und schafft so für Sie ein Zuhause in sehr guter Lage.

Die Zentralheizung der Wohnanlage erhält eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Gasheizung für die Leistungsspitzen. Die Wohnung wird auch mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. So ist eine energieeffiziente und sparsame Beheizung des Hauses gewährleistet. Dieses Konzept bietet höchste Wirtschaftlichkeit, optimale Versorgungssicherheit und einen geringen Wartungsaufwand. Jede Wohneinheit erhält einen Wärmemengenzähler für eine genaue und einfache Heizkostenermittlung. Die Beheizung der Aufenthaltsräume, Bäder und WCs erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit Raumthermostaten geregelt wird. Abstellräume, Flure und Nebenräume sind nicht regelbar. Die Strahlungswärme der Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme zum Wohlfühlen und damit für mehr Wohnkomfort. Zusätzlich erhält jede Wohneinheit eine Lüftungsanlage. Das Raumentlüftungssystem sorgt für ein ausgeglichenes und gesundes Wohnklima.
Für die Fußböden sind ansprechende Fliesen und hochwertiges Echtholzparkett vorgesehen. Damit Ihre Wohnräume zu einer harmonischen, perfekt abgerundeten Einheit werden, die Ihnen und Ihrer Familie große Freude bereitet, werden wir das Standard Programm im Badezimmer mit den neuen Euro Keramik Kollektionen von GROHE© Badkeramik ausstatten. Hier verbinden sich Handwerkskunst mit hochwertigsten Materialien und moderner Lifestyle. Einen besonderen Anspruch haben wir hierbei auf ein praktisches und komfortables Bad gelegt, das zum Beispiel auch mit einem spülrandlosen WC ausgestattet wird.

Der Neubau des Mehrfamilienhauses entsteht mitten im Zentrum von Buchloe in der Ludwigstraße 28. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof in weniger als 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Buchloe zählt ungefähr 12500 Einwohner und ist eine moderne, aufstrebende Stadt mit hohem Freizeitwert. Die sehr günstige Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die A96 München-Lindau sowie die gute Bahnanbindung machen Buchloe zu einem sehr beliebten Wohnort.

Buchloe
(4,3)
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