Luxuriöses EFH in Schweich • ruhige Lage • teilmöbliert

Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
2.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
442 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
670 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.170 €

5.000 €

Online-ID: 2KMH84J
Referenznummer: 51911156

  • Villa
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2012
  • Bezug: 01.09.2021
  • frei werdend
  • Zustand: saniert
  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2012
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 105,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 03.07.2018 bis 02.07.2028
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung

Diese alte Scheune eines ehemaligen Bauernhofes (BJ. rd. 1910) wurde kernsaniert und zu einem luxuriösen Einfamilienhaus der Spitzenklasse umfunktioniert.
Dieses erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Ein Verbindungsgang führt direkt zur Garage im Vorderhaus und zum urigen Kellergewölbe, welches sich als Lager- und Partyraum optimal anbietet. Im großzügig, terrassenartig angelegten Garten ist genügend Platz, um die Sonne zu genießen. Hier ist auch ein separates Sauna- und Gartenhaus zu finden.

Neben edlen Boden- und Treppenbelägen aus Dietfurter Kalkstein sind im 1. OG und DG auch hochwertige Echtholz-Böden verbaut. Alle bodentiefen Fenster sind aus Alu mit 3-fach-Isolierglas gefertigt. Die Haustechnik ist über ein BUS-System vernetzt. Neben der Gas-Zentralheizung besteht ebenfalls die Möglichkeit, den Wohn-Essbereich durch den integrierten Kamin-Ofen zu beheizen und nebenbei eine behagliche Atmospähre zu schaffen. Beheizt wird das gesamt Objekt über eine Fußbodenheizung.
Die Einbauküche ist bestückt mit hochwertigen Markengeräten. Die Fronten sind in glänzendem weiß gehalten, welches gut mit der Edelstahl-Arbeitsplatte sowie dem offenen Bruchstein-Mauerwerk der Außenwand harmoniert.
Ein großer Esstisch von rd. 5 Metern Länge lädt zum geselligen Feiern ein.
Die in die Wände integrierten Schränke im EG und 1. OG bieten reichlich nötigen Stauraum.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur seriöse Anfragen beantworten. Die genaue Adresse wird erst bei Zustandekommen eines Besichtigungstermines nach sorgfältiger Vorab-Prüfung der Interessent*innen mitgeteilt.

Dieses Objekt liegt in der verkehrsmäßig gut angebundenen Stadt Schweich. Schnelle Verbindungen per Auto oder ÖPNV von und nach Trier bzw. Luxemburg bieten besonders Pendlern eine attraktive Lage.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des Lebensmitteleinzelhandels sowie Fachgeschäfte sind in kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Feit Immo-Service GmbH

Walter-Densborn Str. 1
54533 Laufeld

4,0/5 (1 Bewertung)

Frau Melissa Michel

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