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+++Die ZukunftsBergstadt erwacht zum Leben!+++

37539 Bad Grund, Markt 3 37539 Bad Grund, Markt 3 Zur Karte
Zentralheizung, frei
400 € 
Nettomiete zzgl. NK
57 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
400 € 
Nettomiete zzgl. NK
57 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
400 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
610 €

800 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2km4v4g

Ladenlokal
Baujahr: 1963
Bezug: ab sofort

  • frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 147,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 12.08.2015 bis 11.08.2025

…hier ist jede Nutzungsmöglichkeite denkbar! Neben dem eigentlichen Verkaufsraum befinden sich in dieser Einheit sowohl 2 getrennte WC´s als auch eine Küche.
Falls dennoch weiterer Raum, z.B. für Gästebewirtung benötigt wird, kann eine neben liegende Einheit separat (dazu-) gemietet werden. Angaben hierzu befinden sich in separater Anzeige.

Bad Grund ist eine Gemeinde mit 6 Ortsteilen in direktem Umfeld. In der Ortschaft selber mit ca. 2300 Einwohnen ist es durch den Wegfall des Bergbaus in den letzten Jahrzehnten zu hohen Leerständen auf Immobilienseite gekommen. Im Oktober 2018 wurde eine Initiative ins Leben gerufen, die sich der Herausforderung- auch demografischer Entwicklungsprozesse- stellt und verschiedene Workhops gebildet hat, um den Ort attraktiv zu repräsentieren und zu gestalten. Die ZukunftsBerkstatt hat in den letzten Monaten sehr viele Projekte auf die Beine gestellt, die zum Teil bereits umgesetzt wurden, nachhaltig wirken und Bestand haben werden. Erwähnt sei hier nur der monatlich statt findende Begegnungsmarkt direkt im Zentrum oder auch die Gestaltung von Schaufenstern, wie auch derzeit in diesem Objekt, die neugierig machen. Der Immobilienmarkt sowie die Tourismusbranche erleben derzeit einen Schwung, es tut sich was, seien Sie dabei!

sind jederzeit nach Absprache möglich!

Kluge Geschäftsleute erkennen für diese Ladeneinheit ein Potential mit wenig Risiko.

Überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage und seien Sie dabei, wenn die ZukunftsBergstatt ruft: "wir brauchen dich!"

Unsere Telefonzeiten: Mo.-Fr. 9-13.00 Uhr

Ohne Angabe einer Telefonnummer können wir eine Bitte nach Kontaktaufnahme leider nicht nachkommen

1A - Lage

Diese freundliche Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum Bad Grunds. Diverse Ausflugsziele in der Umgebung bieten sich auch für Gäste an. Auch der Durchgangsverkehr von Clausthal nach Osterode zieht sich direkt an den großflächigen Schaufenstern vorbei, sodass Aufmerksamkeit gewiss ist. Innerhalb weniger Minuten ist man fußläufig im Weltwald oder auch am Taubenborner See, Bergbaumuseum, Albertturm, Märchenwald, Iberger Tropfsteinhöhle und vielen anderen Attraktivitäten, die sich wenige Autominuten entfernt befinden. Eben so schnell erreicht man die Schnellstraße Richtung Seesen oder Osterode bzw. Herzberg. In Seesen befindet
sich die Anschlussstelle zur A7 Richtung Kassel oder Hannover.

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