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Wie ein Häuschen im Herzen von Kitzingen!

97318 Kitzingen, Herrnstraße 11a 97318 Kitzingen, Herrnstraße 11a Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
970 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
970 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
970 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
80 €

2000 €

Online-ID: 2klcg47

Maisonette
Dachgeschoss
Bezug: 01.11.19
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Elektro, Pellets
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 56,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 16.06.2016 bis 15.06.2026

Die Bürgerbräu Kitzingen war die älteste Exportbierbrauerei Bayerns. In
den letzten Monaten wurde das zum Teil unter Denkmalschutz stehende
Industrieensemble aufwändig zu einer modernen Wohnlandschaft
umgewandelt.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, Helligkeit
& großem Balkon. Unter anderem sind der Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre und eine energiesparende Bauweise bei einem modernen Neubau dieser Art selbstverständlich.
Der offene Flur ermöglicht Zugang zu allen Bereichen der Wohnung.
Auf der linken Seite findet man das Badezimmer mit Dachfenster, Dusche, Badewanne sowie den Abstellraum und das Kinder-/ Gäste-/
Arbeitszimmer, geradeaus das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Über die Treppe gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das über ein separates WC verfügt.

Gerne nach Vereinbarung. Bitte schreiben Sie uns eine Email über 'Anbieter kontaktieren'.

Die absolut ruhige Wohnanlage befindet sich direkt in der Kitzinger
Innenstadt, 100m vom Marktplatz mit seinen schönen Cafes entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken und der
Main – alles ist bestens zu Fuß zu erreichen.

Kitzingen
(3,6)
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