Saubere, ordentliche Verkaufsfläche für viele Branchen neben neuem Fitness-Studio

barrierefrei
2.255 €
Nettomiete zzgl. NK
400 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.255 €

3 Monatsmieten

3 Monatsnettokaltmieten zuzügl. 19% Mwst vom Mieter, fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Online-ID: 2KE6L4Q
Referenznummer: SL494

  • Baujahr: 1996
  • Bezug: sofort
  • Böden: Estrich
  • 20 Stellplätze


5,-- EUR pro Quadratmeter netto kalt zuzügl. 19% Mwst., 20 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.255,00 EUR

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.

Das Gebäude entstand in den Jahren 1996/98 und wurde als Getränkemarkt genutzt.

Die Belieferung erfolgt über eine Lastwagenladerampe oder durch die automatische Eingangstür mit Windfang.

Die Verkaufshalle ist sehr sauber und stützenfrei. Der Fußboden besteht aus glattem Estrich mit strapazierbarem Anstrich, die Decke ist mit einer Odenwald-Decke abgehängt.
Beheizt wird diese Fläche mit Erdgas.

Toilette, Putzraum und ein kleines Büro sind ebenfalls vorhanden.

Jede Menge Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Dieses Gebäude kann kurzfristig ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.
Es ist für viele Branchen geeignet.

Energieausweis ist nicht vorhanden/in Arbeit

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns sehr wichtig, deshalb werden wir von einem externen Datenschutzbeauftragten beraten und betreut.
Bitte informieren Sie sich auf unserer Homepage unter www.baeuml-immobilien.de

Nutzfläche: 451,00 m², Gesamtfläche: 451,00 m², Ladenfläche: 400,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße von Lebach.
Gegenüber befindet sich ein Schulkomplex, Kindergarten und eine sehr ordentliche Wohnbebaung im unmittelbaren Umfeld.
Lebach zeichnet sich durch eine gute Kaufkraftbindung aus, die sich in einem Zetralitätsindex von 102,5 wiederspiegelt.

Neben diesem Gebäude auf dem gleichen Areal befindet sich ein moderenes Fitnessstudio, was eine entsprechende Kundenfrequenz garantiert.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marion Bäuml

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