Ihre Chance im Gesundheitszentrum Klotzsche! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

1.664,28 €
Nettomiete zzgl. NK
138,69 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.664,28 €
Nebenkosten
3,60 €
Preis/m²
12 €

1,19 Monatsmiete inkl. MwSt.

Online-ID: 2KCDC4D
Referenznummer: BPI 5368

  • Baujahr: 2014
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Elektro
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr2014
Endenergieverbrauch (Wärme) 69,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 26,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.07.2028

Das neue Gesundheitszentrum Dresden-Klotzsche dient als medizinisches Zentrum für den wachsenden Dresdner Norden. Der Neubau zeichnet sich durch geringe Nebenkosten aus, da er in energieeffizienter Bauweise gebaut wurde.

Es steht eine Mietfläche mit ca. 139 m² zur Verfügung.

Mieter in der Umgebung:
- Praxis für Zahnheilkunde
- Diabetologie Kornelia Kuhn
- Hausarztpraxis
- Zentrum für Schmerztherapie
- Apotheke im GZDK
- Rheumatologisches MVZ Dresden
- Radiologische Gemeinschaftspraxis
- Privatpraxis Dr. med. Monika Gruner

Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 69,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Nettokaltmiete: 1.664,28 EUR

Gesamtfläche: 138,69 m², Ladenfläche: 138,69 m², 4 Etagen

Der im Norden von Dresden gelegene Stadtteil Klotzsche mit den angrenzenden eingemeindeten Ortsteilen Weixdorf und Langebrück ist in seinen alten Teilen geprägt als Kur- und Villenvorort. Er liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt, außerhalb des Talkessels und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Dresdner Heide, welches ein beliebtes Erholungsziel ist. Der wirtschaftliche Aufschwung Klotzsches begann mit dem Bau des Flughafens und den sich hier später ansiedelnden Industrien. Hinzu kam in den 90er Jahren die Mikroelektronik (Infineon, Global Foundr. etc.). Der Stadtteil ist somit heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt ist. Zur gut entwickelten Infrastruktur gehören auch Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort direkt aus der Innenstadt über Straßenbahn und Bus zu erreichen. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philipp Hennig
Immobilienberater Vermietung Gewerbeimmobilien

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