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4 Zimmer, ca.126 m² Wohnfläche, ruhig und sehr verkehrsgünstig in Hamburg - Heimfeld gelegen.

21075 Hamburg (Heimfeld) 21075 Hamburg (Heimfeld) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.260 € 
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.260 € 
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.260 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3780 €

Online-ID: 2kbyn4t
Referenznummer: 21075-3-2.OG

Etagenwohnung
Dachgeschoss
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 190,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 16.10.2015 bis 14.10.2025

Wir bieten Ihnen hier eine besonders schöne Wohnung an. Da die Straße vor dem Haus nur wenig befahren wird und die Wohnung im zweiten Stock liegt, ist es sehr ruhig.
Die Räume und der Flur sind sehr gut geplant worden. Dadurch gibt es viel Platz, große helle Räume und es wird kein Platz verschenkt. Man hat echte 126 m² Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer. Ein Oberlicht mit elektrischer Bedienung sorgt für zusätzliche Helligkeit.
Eine exklusive Küche mit vielen Schränken, Dunsthaube mit Außenabluft, Ceran Kochfeld, Geschirrspüler und Platz für Waschtrockner bieten viel Wohnkomfort. Ein Waschtrockner ist vorhanden und kann für einen geringen Betrag übernommen werden.
Direkt an der Küche befindet sich eine Abstellkammer für Staubsauger, Reinigungsmittel und Lager für dies und das, für das man sonst wertvollen Platz in Küche und Bad opfern müsste .

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank hilft ebenfalls Ordnung zu halten.

Ein überdachter Balkon zum Garten runden diese schöne Wohnung ab. Hier kann man schön entspannen und wertvolle Kraft tanken.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und Fahrradfahrer können einen extra Kellerausgang nutzen.

Die Wohnung ist komplett frisch renoviert. Alle Fußböden sind aufwendig aufgearbeitet und neu versiegelt worden. Alles sieht aus wie neu. Hier werden Sie sich wohl fühlen.

Die Nebenkosten werden ordentlich abgerechnet. Die Höhe der Nebenkosten entsprechen den Vorgaben des "Mieterschutzbundes".

Die Mietkaution ist bei Unterschrift des Mietvertrags in voller Höhe fällig. In Bar oder als Sparbuch. Eine Untervermietung wird ausgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die neuen Mieter verfügen über eine Festanstellung und einem eigenen Einkommen.
2 oder mehr Erwachsene, maximal 2 Kinder über 10 Jahren.

Wir benötigen von Ihnen für Besichtigung:
- Vorname, Nachname, Adresse und Telefon-Nr. (Kontaktformular)

Für Vermietung:
- Selbstauskunft (unten in der Anlage),
- Schufa Auskunft,
- Kopie des Personalausweis (beide Seiten)
- Verdienstnachweise (letzten 3 Monate).

Die Straße Kiefernberg liegt im etwas "grünerem" Bereich Harburgs. Die Bebauung ist geschlossen, aber auch in vielen Bereichen von einzeln stehenden Häusern geprägt. Das Haus liegt ruhig und man ist in wenigen Minuten an der Bushaltestelle, beim Lebensmittelhändler, Arzt, Kindergarten oder Schule. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich problemlos ohne Auto erledigen.
Den S-Bahnhof "Heimfeld" erreicht man zu Fuß in ca. 7 min.
Die Fußgängerzone, die Harburg Arkaden oder auch das Phoenix Center laden mit einer großen Anzahl an Geschäften und Gastronomie zum Besuch ein. Ansonsten hat Harburg alles zu bieten, was man von einer Stadt erwartet. Es gibt zwei sehr moderne Krankenhäuser, alle Arten von Schulen, die bekannte Harburger Technische Universität und eine große Anzahl von z. T. Internationalen Unternehmen.
Weiter Infos unter: http://www.hamburg.de/stadtteile/harburg/harburg/

Hamburg (Heimfeld)
(3,1)
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