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Gut vermietetes 3-Familienhaus in Bad Waldsee (Teilort) Balkone, Wintergarten, Garten, Garagen.

88339 Bad Waldsee 88339 Bad Waldsee Zur Karte
Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
598.000 € 
Kaufpreis
303 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
598.000 € 
Kaufpreis
303 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €

3,57% incl. Mwst.

Online-ID: 2jxqy4z

Mehrfamilienhaus
Bezug: Vermietet

  • vermietet
Geschosse: 3

  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut
  • Satellitenanschluss
  • gepflegt

  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 222,90 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Bad Waldsee, Gaisbeuren, mit Doppelgarage und PKW-Stellplatz. Das Haus steht auf einem schönen eingewachsenem Gartengrundstück.

Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen, welche sich wie folgt aufteilen:

EG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 130 m² Wfl. mit Einbauküche, Balkon, Wintergarten, Garten, 2 Kellerräume, 1 Stellplatz in der Doppelgarage.

OG: 5-Zimmerwohnung mit ca. 123 Wfl. mit 2 Balkone, 2 Kellerräume, 1 Stellplatz in der Doppelgarage.

DG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wfl. mit Einbauküchenzeile, 1 Kellerraum, PKW-Stellplatz im Freien.

* Kunststoff-Fenster
* Einbauküchen in 2 Wohnungen
* Großzügige Wohnzimmer in den 2 großen Wohnungen
* Öl-Zentralheizung
* Parkett- bzw. Laminat und teilweise Fliesenböden
* Großzügiger Wintergarten in der EG-Wohnung
* sehr großzügiges schönes Gartengrundstück
* 3 Balkone
* Abstellräume
* 1 Doppelgarage
* 1 PKW-Stellplatz

Das Haus wurde 1968 erstellt. Im Jahr 2000 wurden divese Renovierungen durchgeführt:

Die Bäder in den beiden großen Wohnungen wurden renoviert.
In der EG-Wohnung wurde ein großer Wintergarten angebaut.
In der OG-Wohnung wurde ein großes Zimmer über der Garage als Wohnraum ausgebaut.
Das Treppenhaus wurde modernisiert.



Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 22.680,00 netto p.a.

Alle genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Terminvereinbarungen für Besichtigungen bitten wir, zu Wahrung der Privatsphäre der Mieter, ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit und Pflicht,
die Vorsichtsmaßnahmen des Bundesgesundheitsministeriums strikt umzusetzen.

Deswegen haben wir uns schweren Herzens entschieden,
zunächst bis einschl. Montag, den 13.04.2020 keine Objektbesichtigungen mehr durchführen.

Wir stehen Ihnen tagsüber gerne telefonisch unter unserer Büronummer
07583/926 7593 oder über E-Mail: dagmar_friedhelm@yahoo.de zur Verfügung.

Miet- und Kaufanfragen richten Sie bitte weiterhin per Mail
an die E-Mailadresse dagmar_friedhelm@yahoo.de.

Wir bitten um Ihr Verständnis und bleiben Sie Gesund.

Herzliche Grüße Dagmar Friedhelm

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Lage

88339 Bad Waldsee

Das Haus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse im Bad Waldseer Teilort Gaisbeuren.

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