Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Sonniges Grundstück am Ortsrand

56337 Simmern 56337 Simmern Zur Karte
106.500 € 
Kaufpreis
852 m²
Grundstücksfl. (ca.)
106.500 € 
Kaufpreis
852 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Alexandra Gerharz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
106.500 €
Preis/m²
125 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2jvs34x
Referenznummer: 3 011 1

  • unerschlossen

Der Preis für das voll erschlossenen Grundstück liegt bei 150 €/ m², also insgesamt bei ca. 127.800 €. Aufgrund der noch anfallenden Erschließungskosten wird das Grundstück zum Preis von 106.500 € angeboten.
Wenn kein Gasanschluss benötigt wird, bietet sich die Erschließung von der Hauptstraße aus an, die aufgrund der Leitungslänge deutlich günstiger ist.
Bei Rückfragen und zur Vor-Ort-Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Am westlichen Ortsrand von Simmern liegt dieser Bauplatz mit südlicher Ausrichtung. Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 258/2 und dem Weg 271/6. Es ist noch nicht erschlossen. Wasser, Abwasser, Gas- und Stromanschluss können über den hinteren Grundstücksrand (Koblenzer Straße) des davor liegenden Hotels erfolgen. Dafür wird dort ein Leitungsrecht eingetragen. Alternativ kann eine Erschließung zur Hauptstraße erfolgen, wenn kein Gasanschluss benötigt wird.
Es wird empfohlen eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt in Montabaur zu Ihrem gewünschten Bauvorhaben zu stellen.

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Die Gemeinde Simmern liegt im Westerwald etwa 10 km östlich von Koblenz am Rande des Naturpark Nassau. Das Dorf ist geprägt von Landwirtschaft und begehrten Wohnsiedlungen für Berufspendler in das Oberzentrum Koblenz (ca. 15 Min mit dem Auto). Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. In Simmern leben ca. 1550 Menschen. Die Simmerner Kinder besuchen den Kindergarten im Ort und die Grundschule Augst-Schule in Neuhäusel.Simmern gehört der "Augst" an. Die Augst ist eine kleine Region im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie besteht aus den Gemeinden Eitelborn, Kadenbach, Neuhäusel und Simmern und liegt westlich der Montabaurer Höhe auf der Hochfläche (um 300 m NN) und im Hang zwischen Hillscheider Bach und Emsbach, beiderseits der B 49.

Simmern
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienmaklerin

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.