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Bestlage: Gewerberäume mit Möglichkeit für Wohnung! Gewerbe für Laden, Büro, Praxis, Schulung, Verkauf, Physio etc.

86956 Schongau 86956 Schongau Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.400 €

Kaution nach Absprache

1,19 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt

Online-ID: 2juuh4q

Verkaufsfläche
Baujahr: 1990
Bezug: nach Absprache

  • vermietet

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • gehoben, gepflegt, renoviert

  • 2 Stellplätze
  • Hausmeister
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.07.2009 bis 14.07.2019

Schöne, moderne Gewerberäume im EG mit UG (Direktzugang) in bester Lage von Schongau.

Ideal verwendbar für Büro, Praxis, Verkauf, Laden, Seminar, Schulung, Physiotherapie etc.

Nutzfläche im EG ca. 150 m². Derzeit in drei Räume aufgeteilt.

Nutzfläche im UG ca. 75 m². Direkter Zugang vom EG aus.
(Voll nutzbar aufgrund der baulichen Ausführung; große Tageslichtfenster mit Kellerschacht).
Separater Zugang in das UG vom Treppenhaus aus.

Flexible Raumgestaltung möglich.

2 Kfz-Stellplätze am Haus. Mietpreis hierfür nach Absprache.

Teppich- und Fliesenbeläge.
Damen und Herren-WC. Helles Sanitär mit weißen Fliesen.

Teeküche vorhanden.

Deckenspots im EG.

Schöne helle und weitläufige Räume mit großen Glasflächen und viel Lichteinfall. Glaserker und dadurch moderne Raumstruktur.

Große Werbeflächen und Schaufenster vorhanden.

Klimaanlage.

Treppe vom EG in das UG mit Naturstein belegt.

Geringere Betriebskosten da kein Lift im Haus.

1A - Lage

Top zentrale Lage mitten in der Altstadt.

Öffentliche Stellplätze ausreichend vorhanden.


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