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Moderne Eigentumswohnung für Sie und Ihre Familie in Bad Berleburg-Beddelhausen

57319 Bad Berleburg-Beddelhausen 57319 Bad Berleburg-Beddelhausen Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
145.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
145.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2jrbh43
Referenznummer: 1671

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1816

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Flüssiggas, Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergiebedarf 175,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 19.11.2015

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

2 Garagenstellplätze

Das Haus wurde 1816 im Fachwerkstil erbaut. Nach einigen Umbauten erfolgte 2003/2004 ein weiterer Umbau, der das Haus in den jetzigen, modernen Zustand versetzt hat.
Drei Eigentumswohnungen wurden hier gebildet. Diese Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und hat somit direkten Zugang zum Garten.
Eine Flüssiggaszentralheizung sorgt neben dem großen Kamin im Wohnzimmer für die gewünschte Wärme.
Isolierverglaste Kunststofffenster wurden eingebaut. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Kork, Laminat oder PVC belegt.

Diese Eigentumswohnung besticht durch einen modernen Grundriss. In dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit großem Kaminofen wird der zukünftige Treffpunkt Ihrer Familie sein. Genießen Sie hier gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Anschließend ist die moderne Küche gelegen. Vier Schlafzimmer bietet jedem Ihrer Familie einen eigenen Rückzugsraum.
Ein Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstell- und Trockenraum zu finden. Zwei eigene Kellerräume und ein eigener Raum für Heizung und Waschen ist hier noch für Sie reserviert.
Eine große und überdachte Terrasse wird Sie in den wärmeren Monaten bei Grillabenden begrüßen. Der Garten ist in der Teilungserklärung aufgeteilt. So hat jeder Eigentümer einen eigenen Gartenbereich. Zu dieser Wohnung steht hier auch eine kleine Gartenlaube.

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.

Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?

Viele Fragen....... Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.

Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne.

So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.rothaar-immobilien.de


Wir sind für Sie da!

Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Haschke

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Lage

57319 Bad Berleburg-Beddelhausen

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Das Wohnhaus steht im Herzen des Dorfes Beddelhausen, nahe Bad Berleburg. Bis Frankenberg sind es ca. 30 km.

Hier wohnen Sie in ruhiger dörflicher Umgebung, umgeben von Natur, Wälder und Wiesen.
In der Umgebung finden Sie viele Möglichkeiten um Ihre Freizeit attraktiv zu gestalten. Hierzu zählt auch eine kleine Privatbrauerei. Auch führt hier der Ederauenradweg entlang. Dieser Radweg ist 180 km lang und begleitet die Eder von der Quelle bei Lützel im Rothaargebirge - dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands - bis zur Mündung bei Guxhagen im Bundesland Hessen. Radreisende erwartet eine vielfältige Route in waldreicher Umgebung die sich nahe am Flusslauf orientiert.

Des weiteren ist in der Umgebung ein Nationales Geotop zu finden.

Eine Bäckerei versorgt Sie mit frischem Brot und Brötchen.
Der hessische Ort Hatzfeld ist wenige Fahrminuten entfernt. Dort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Zwei Garagen sind für Ihre Autos reserviert, damit sie geschützt vor Wind und Wetter stehen können. Eine Garage verfügt außerdem über eine Grube. Ein zusätzlicher Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bad Berleburg-Beddelhausen
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