VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Medizinisches Gebäude zum Kauf
817000 €817.000 €
289 m²Bürofläche
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
4,8/5Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Praxis, Büro etc. in zentraler Lage
Die Immobilie wurde als zweigruppige Kinderkrippe genutzt und ist beispielsweise als Praxis- oder Bürofläche ideal. Das Gebäude wurde in Massivbauweise gebaut und erstreckt sich über zwei gut nutzbare und großzügige Geschosse mit außergewöhnlichen Raumhöhen.
Die Ausstattung ist der bisherigen Nutzung entsprechend mit großen Fensterflächen und pflegeleichten Böden angepasst.
Die gelungene und ansprechende Aufteilung der Räume bietet Möglichkeit für u.a. Empfang aber auch für diskrete Nutzung wie Behandlung oder Verwaltung, Büros, Sozialraum o.ä.
Direkt vor dem Gebäude gibt es drei KFZ-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich ist ein hübsch angelegter Außenbereich vorhanden. Das Gebäude steht derzeit leer und wäre kurzfristig nutzbar. Es befindet sich in gutem, gepflegten Zustand.
Ob als Firmensitz oder für Praxiszwecke ergeben sich vielerlei Möglichkeiten der Nutzung.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preise
Kaufpreis
817000 €817.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 289,00 m², Grundstücksfläche: 676,00 m²
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Anbieter der Immobilie
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