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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
817.000 €
289 m² Bürofläche

Medizinisches Gebäude zum Kauf
817000 €
289 m²Bürofläche

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Praxis, Büro etc. in zentraler Lage

Die Immobilie wurde als zweigruppige Kinderkrippe genutzt und ist beispielsweise als Praxis- oder Bürofläche ideal. Das Gebäude wurde in Massivbauweise gebaut und erstreckt sich über zwei gut nutzbare und großzügige Geschosse mit außergewöhnlichen Raumhöhen.

Die Ausstattung ist der bisherigen Nutzung entsprechend mit großen Fensterflächen und pflegeleichten Böden angepasst.

Die gelungene und ansprechende Aufteilung der Räume bietet Möglichkeit für u.a. Empfang aber auch für diskrete Nutzung wie Behandlung oder Verwaltung, Büros, Sozialraum o.ä.

Direkt vor dem Gebäude gibt es drei KFZ-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich ist ein hübsch angelegter Außenbereich vorhanden. Das Gebäude steht derzeit leer und wäre kurzfristig nutzbar. Es befindet sich in gutem, gepflegten Zustand.

Ob als Firmensitz oder für Praxiszwecke ergeben sich vielerlei Möglichkeiten der Nutzung.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
817000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Investor Insights

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Deising
Herr Norbert DeisingDein Kontakt
Online-ID: 2jpsr5e
Referenznummer: 2318
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