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Wohnung zum Kauf
165000 €2.884 €/m²
Finanzierung ab 656 €/Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Helle 2 ZKB-Wohnung mit gr. Balkon - als solide Kapitalanlage !

Kurzbeschreibung Auf dem 1.170 qm großen Grundstück befinden sich 2 Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen sowie 5 Garagen.

Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, ohne Garage.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 an einen netten Mieter (Verwaltungsangestellter) für Netto 520,-- € mtl. = 6.240,-- € jährlich vermietet.
Die Miete ist steigerungsfähig.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum zur Größe von 11,91 qm. Weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrrad - und Trockenkeller zur Verfügung.

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen. Für die Klärung von Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne hören wir von Ihnen !




Raumaufteilung 1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Flur
1 Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.883,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.883,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.212 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.752 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Terminabsprache. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Werner Doll Immobilien
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August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg
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Bewertung: 5 von 5 Sternen