Hier im Industriegebiet Welschingen, nur einen Steinwurf von Engen entfernt, wartet ein großzügiger Büro- oder Praxisraum im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes auf Sie! Diese freundlichen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen oder Ihre Praxistätigkeit auszubauen.
Der Raum umfasst drei gut gestaltete Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein separates WC und eine kleine Küche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ideal für Teams oder Dienstleister, die Wert auf angenehme Arbeitsbedingungen legen!
Für Autofahrer gibt es die Möglichkeit, 1-2 PKW-Stellplätze hinzuzumieten - ganz bequem für nur 20,- Euro pro Stellplatz. So sind Sie und Ihre Kunden stets bestens erreichbar.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Zudem besteht die Option, vorhandene Möbel und Einrichtungen gegen Ablöse zu übernehmen - perfekt für einen schnellen Start ohne großen Aufwand!
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen in einem dynamischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen schönen Raum näher zu bringen!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Kochnische, Teeküche
frei ab 01.06.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
teilweise möbliert
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
688 €688 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €20 €
Provision für Mieter
Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
2064 €2.064 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
